1、第一，景观不同，价格不同如果是望江景湖景山景城市景观等，则基本上是楼层越高越贵顶楼除外如果外面没啥景观可望，主要看小区园林，则基本上38层左右价格是最贵的向上向下价格都会低一些第二，朝向不。
2、中间楼层的房子采光效果要比低层房子好，而且也没有低层房子潮湿，同时与顶层的房子相比楼层较低，上下楼需要的时间更短，居住时对电梯的依赖更低，安全性也高一些因此中间楼层的房子房价更高买房怎么选楼层呢1学会根据。
3、为什么买房子一般都是中间楼层最贵一二楼其次，而且越往顶楼越便宜，那是因为愿望顶楼呢，它的呃呃，环境虽然说不错，但是呢太高那么安全性就嗯，上下班儿走动也不方便，还有就是说嗯太高了，然后顶楼的房子呢，它会嗯。
4、中间层采光好，上下楼方便，不用担心漏水等问题高楼层和低楼层价格相对便宜，有些许缺点，高楼层太高了，低楼层采光可能差点，愿意买的人相对较少，价格相对便宜这种定价策略被称之为“椭圆形”定价策略需求最旺盛的。
5、因为中间楼层高度一般都比较理想，无论是上下楼，采光，通风，视野相比较低楼层和高楼层都具有自己的优势 低楼层虽然上下方便，但是采光，通风，视野都不好，而且还要考虑噪音 高楼层视野，通风，采光虽然好了，但是上下楼不。
6、其实高楼，只要是偏高的楼层都是挺贵的，因为楼层如果太低，采光和通风就不会那么好，尤其是现在很多小区，楼间距都非常窄，如果楼层太低，一整天可能都见不到阳光楼层高就不一样了，楼层高，阳光照射进来的时间会拉长。
7、一共11楼，七楼最贵，那是因为七楼是属于中间楼层的黄金楼层，无论是采光以及舒适度都是比较好的，并且汽车尾气的污染也很少。
8、电梯房的一二楼光线不好，又闹所以便宜，中间楼层光线好又方便所以贵高楼层不太方便而且风大所以也便宜。
9、1中间户不够通透，因建筑设计限制，中间户的采光会比东西边套差一些，有些户型会存在暗间厨卫，空间不够通透如果楼层低，那么中间户的采光通风条件会更差2中间户楼内噪声污染最严重，中间户一般靠近电梯，且两边都。
10、中间楼层好，不高不低适合居住很舒服按普通住宅层高280m算，17层的一定会优于33层的一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。
11、价格计算实际上是有一定的规律的，本文将解释为什么楼层越高卖的越贵为什么楼层越高卖的越贵1造价因素因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，例如基础消防要求结构要求和技术手段等2楼层越高。
12、刚需盘的一般次顶楼32楼最贵，因为密度大，采光好那就买高楼层，但是不能选顶楼改善盘一般楼间距大采光不需要重点考虑，那么33层一般21楼左右最贵，所以定价一般还是要看楼盘定位，楼栋在楼盘的位置等因素。
13、912处在中间位置，好啊，看在哪个地方咯，要是环境不好，当然浮尘多了，价格应该便宜，要是环境好，价格当然贵了，一样道理啊。
14、不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1323之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层一般情况下，也就是黄金楼层的房子最贵6层的房子多为34层最贵 12层环境通常比较嘈杂，阴暗，采光较差。
15、高层住宅一般是中间的稍微贵一点，顶层往往不是最贵的，但是也要结合实际情况来看比如某些顶层带花园且划给顶层业主的房子，这种往往不便宜实际上各个楼层的房子都有相应的优势，购房者应该结合自己的需求进行选择各个楼层。
16、买房有的楼层贵不是因为楼层的质量问题，大部分原因是和楼层的朝向，采光，楼层数决定的所以，在我们选购房子的时候，应该要注意房子的防潮问题以及采光问题这两个问题是比较常见的在我们选购房子时要注意的有很多人会在。
