什么是限价房为何限价房如此难买

限价房相信大家都不陌生，总是能听到有人讨论说限价房是“抢手货”，很多想买的朋友买不到！到底限价房是什么，为什么如此难买？大家别急，带着这个疑问，跟随金山装饰网装修网小编一起来探讨一下这个问题吧！

什么是限价房为何限价房如此难买

什么是限价房?

限价房，顾名思义，房价是已经被国家限定好了的，开发商没有权利更改，销售对象也基本是限定的，它采用的是政府组织监管、市场化运作的模式。限价房主要针对两部分人群：一是有稳定的经济收入和具备买房能力的人群，二是定向购买的拆迁户。

限价房不是经济适用房，虽然两者都属于商品房，但是两者是有区别的。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，兼具适用性和经济性，它的销售对象是年收入小于等于6万的家庭，并且要是当地户口。限价房与经济适用房的最大区别就在于，限价房是政府在一定时期内调控高房价的一种手段并不是一直存在，而经济适用房是一直都有的具有社会保障性的住房。

限价房不是每个城市都有，而且限价房的申请条件也不是全国统一的，每个城市各不一样。据调查数据显示，限价房目前主要是在北京、天津、成都、广州、海南等一线城市实行，二三线城市还没有开建。

限价房为何如此难买?主要是有如下原因：

第一、限价房不像商品房长期都有房源，它只在一定的时期内才有;

第二、限价房在全国各地城市不普遍，只在部分一线城市有开建;

第三、限价房的申请条件门槛高，购房者很难符合所有条件。

以上就是金山装饰网装修网小编带来的关于什么是限价房及限价房难买的原因，希望能给大家提供帮助。更多相关知识，敬请关注房产百科板块！

更多相关精彩阅读:

限价房申请：五个步骤，流程全部到位！

限价房和经济适用房的区别分析！

限价房可以买卖吗? 答案是。。。

限价房申请条件:地区不同条件不同

什么是限价房?为何限价房如此难买?