而此时这些手里面房子富裕的人还没有把房子卖出去，其实只有一种最主要的原因，那就是房价卖的太贵了，所以等到这些人等不及要把房子卖掉的时候，只有降价第三，将来征收房地产税也只是时间问题，以后会对拥有多套住房的；第一点就是价格上的差别，自住型地商品房的价格的定位一般是中低的价位，价格也是比同地段还有同品质的商品房要低30%左右的这也是政策强制要求的第二点就是户型上的差别普通的商品房的户型一般是没有面积上的限。
决定房价水平最主要的因素就是供求关系，如果市场的需求小于供应，那么房价就会下跌，不过我国的情况却与之并不相符这一切或许跟经济发展不平衡有很大的关系，在一二线城市，人口流量大，虽然新建住房多，但是供需基本平衡；因为房租比较贵的小区或者公寓安全系数更高一些，房间相对比便宜的更好一些，入住心情更好。
为什么城市里都是买房不自建
现在有很多人在购买房屋时，面对不同房屋类型的时候，对一些房屋类型并不清楚，比如自住房，那自住房是什么？对于第一次购买自住房的人来说，往往会不知道该怎么样选择，也担心自己选择错误，那购买自住房的注意事项有哪些？一。
加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高说说上海房子为什么贵因为中国。
总的来说，小城市的房价虽然不如大城市那么高，但对于小城市的人来说，仍然有些贵购房者应该理性看待房价上涨，不要盲目跟风，政府也应该加强市场监管和出台政策，提高小城市的经济发展水平和当地人的收入水平，让房价与。
就拿我家乡来讲，人们喜欢攀比对于买房的需求越来越大，越来越多的人涌进县城加上刚需那么房价就越来越贵但是不可否认的是环境整洁务工机会教育水平都有很好的提升，这样的情况也是见怪不怪了在小县城买套房子成为。
这么好的房子自己住挺好的为什么要卖掉呢
1、1是趋势，2是炒作房价上涨，主要的是，政府一手控制地皮且地皮资源紧张导致开发商征地费用增长，从而房屋成本提高其次，建筑材料大幅上涨，政府配套设施上涨煤水电气，再有物价上调导致人员务工费用增长，这些都是加大了房屋建造成。
2、自建房排水电很贵的原因为排水很复杂自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区。
3、同时，政府也应该出台政策，促进小城市的经济发展，提高当地人的收入水平，让小城市的房价能够与当地人的经济实力相匹配总的来说，小城市的房价虽然不如大城市那么高，但对于小城市的人来说，仍然有些贵购房者应该理性。
4、但是我们每个人都知道现在的房价是非常昂贵的对于很多的家庭来说，如果他们想要购买一套住房的话，那么他们就是需要拿出自己毕生所有的积蓄即便是这样，可能也只能够付一个首付他们还要继续背着非常沉重的贷款我们看到。
5、虽然自住房购买的目的是为了自住，但也要考虑日后房产升值的因素随着生活水平的提高，业主也许对于自住房产的面积品质等方面的要求也会相应提高，而对自用房产进行升级时，把“老房子”卖个好价钱会对购买新房大有帮助。
6、因此买房也就成了他们首要的问题，没有人愿意婚后与老人有太多的牵扯，这样会让自己十分头疼对于大家而言，在选择买房的时候不会考虑自己的工资问题，毕竟房子是刚需，只有满足了自己住房需求，才会有更大的动力去奋斗。
7、耗费人力精力最多自建房需要耗费大量时间和精力，因此过户费自然会贵很多继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税，个税和契税，继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
