为什么交房屋维修基金 为什么交房屋维修基金进不去

国家为了保证房产以后使用的正常，房产及房产配套设施出现问题时，能及时有资金进行维修，因此规定购房者在交过户税费时一并交房屋维修基金所以房产过户时要交房屋维修基金根据民法典规定，使用建筑物及其附属设施的维修。

法律主观办理房产证 需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期 住宅专项维修资金 的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅。

其实维修基金是对于房子上的一个医疗保险，对于公共设施维修也起个保险作用法律客观住宅专项维修资金管理办法第七条 商品住宅的业主非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存。

每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金房屋公用设施专用基金。