土地证就是土地使用的依据，现在城市住宅、商品房等基本上很难办到土地证了，但是我如果我们能够凭房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。那么如何办理土地证？下面金山装饰网装修网小编将为大家带来最详细土地证办理流程以及所需材料，希望能够为大家提供到帮助。
如何办理土地证？
土地证办理材料：
由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下：
土地登记申请书(土地登记申请书可在办理窗口直接填写)；购房发票；购房合同书、协议书；申请人身份证；房屋产权证(房产证)；房产契税证明。
土地证办理流程：
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
以上就是小编为您带来的 如何办理土地证？最详细土地证办理流程 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于土地证办理流程有了基本的认识，如果您还想了解更多装饰咨询，请点击进入装饰知识频道。
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