分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=总建筑面积之和一各套内建筑面积之和各户套内建筑面积之和电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套商品房建筑面积根据。
电梯房公摊面积包括哪些1电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套商品房建筑面积电梯房公摊面积包括哪些呢根据房产测量规范规定，电梯房公摊面积包括大堂公共门厅走廊过道。
92平的步梯楼公摊面积大约在13到15平方米法律客观一电梯房公摊面积标准是多少1一般来说，多层建筑在5－12％是正常的，而高层电梯房是正常的15－20％左右，并在20－50％的商业项目都是正常的2公摊面积是。
什么是公摊面积公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积据了解，公摊主要包括9项1电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯。
电梯房的公摊面积和楼盘配套设施有关，并且居住的楼层越高，公摊的面积也会越来越大二带电梯公寓的好处提到电梯楼的好处，相信大家都会拿电梯楼和洋房进行对比，在环境和居住舒适度上来说，电梯楼并不占优势，但是电梯。
正常的电梯房因为电梯等多占用了公用面积，分摊到每房产的公摊面积就多一点现在这户33除以47等于07，即实用率是70%，还是属于正常范围内的无电梯的房产，一般实用率是75%至90%有电梯的房产，一般实用率是70%至。
公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积公摊面积一般包括楼梯间电梯井走廊过道地下室保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房管理用房等建筑空间的面积，另外每个住宅之间的分隔墙外墙的50%。
