1、原因如下建筑房屋顶层的净高比标准层高十公分的原因一般是设计时底下各楼层标注标高为层高，即完成楼面做法的高度而屋顶标注的是结构楼板标高，而未标注虚高所以顶层与其它各层相差一个楼面层的高度10CM左右楼层净高。
2、楼层最上面的一层也比标准城高十公分，那是因为最高层是最吸热的楼层增加楼层的高度是为了增加空间，散热比较好。
3、主要原因为设备空间和安装布置问题的影响1有机房的电梯需要布置驱动主机控制柜限速器等部件，且这些部件与无机房电梯相比，需要空间更大一些2有机房电梯需预留安全空间，以防止电梯发生冲顶等安全事故。
4、高层顶楼优缺点如下一住顶楼的好处 1视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园2光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好如果大冬天的晒被子，住的低一点。
5、在建筑设计过程中，设计师通常会考虑房屋的层高和净高以及屋顶结构和防水等因素，因此，在施工的时候，实际上需要在顶层设置一个比层高更高的标高来方便设计和施工此外，在计算工程量时，顶层区域的误差较大，因此需要设置比。
6、顶楼较其他楼层高不光是坡屋顶有，平屋顶楼房也有，在北方由于顶层管线多，为了保证必要的高度，所以设计时就会适当提高楼层高度。
7、如果发生电梯冲顶事故，增加顶层高度，可以使对重压住缓冲器时，增大缓冲距离，增加电梯的安全性减小人体受伤害的程度。
8、计算方式不一样一般是设计时底下各楼层标注标高为层高，即完成楼面做法的高度而屋顶标注的是结构楼板标高，而未标注虚高根据相关信息显示，所以顶层与其它各层相差一个楼面层的高度约10CM左右。
9、顶层设有大跨度大空间房间如会议厅，多功能厅等，造成结构专业梁截面高，从房间的净高要求，需抬高顶层的层高设计时底下各楼层标注标高为层高，即完成楼面做法的高度，而屋顶标注的是结构楼板标高。
10、2设计的问题了，一般的设计除了考虑它的使用功能外还有常识了，首层的标高高，中间是标准层，顶层标高小如外墙的的颜色，底下重或暗色了中部其它的了，顶层亮色和人一样要站稳了我的答案应该是较全的，你。
11、如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春夏季使用如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通4看水压 不少顶楼因楼层高，水压。
12、当然可以，这个的话主要考虑的房屋采用结构了首先底层主要考虑是承重，所以要使用到框架框剪结构主要根据地域环境选择，完全不能依照不同环境的房屋建设邯郸学步，这样反而会偷鸡不成反被鸡啄，而且造价高哦而顶层主要任务。
13、二楼的房价比中楼的便宜现在，该房地产顶层标准单元的价格基本上低于其他楼层在同一个社区，每个人都享有相同的绿化房屋类型物业管理和配套设施购买顶层时，每平方米的单价比其他楼层低5%至10%顶层是房子的最高。
14、现在很多人买房子，有的人喜欢买楼顶，有的人就不喜欢买楼顶现在很多楼盘的楼顶出售价都非常的高，很多人都不是很理解，那和小编一起来看看，为什么高层顶楼最贵为什么高层顶楼最贵 1视野空气好高楼层的视野。
15、一般楼顶都不能上去，那是因为小区里面人都为了安全，不让人跑楼顶上，因为一般的人都不会去楼顶上，他如果不封，万一出现状况，做物业的也不好担待呀，所以楼顶上肯定是要封死的，尤其是小区里边，每家每户都有自己的门。
16、我认为次顶层的好处应该有这么几点1视线好，俗话说得好，站得高看得远，人们都有看远的欲望，次顶层能满足要求2可以尽情享受没有遮挡的太阳光，次顶层几乎不可能被人遮挡太阳光，3不用担心像底层一样，有污水管。
