别说是房改房，就是商品房的房本上也不写产权年限呀福利房可以买卖，除了正常缴税以外，还需补交土地出让金没多少钱；如果别人单位分的房子，目前没有产权，那是不能买卖的，而且极其不安全，容易出纠纷的，所以最好不要买。
单位持有的房产具有保值增值的作用 而且，可以作为固定资产持有 必要时可以快速脱手变现；没有产权的房子，自己的子女以及配偶是没有办法继承的，所以想要让子女或者是配偶获得房子的继承权，首先要跟单位办理房子的产权，过户等房子落到自己的名下之后，就可以让子女和配偶继承了因为单位分配的房子属于是福利房。
单位房有房产证,但是没有产权能买吗?
单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权个人以房款的部分资金做为建设的房屋，可以获得房屋的部分产权 关于单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对。
单位房子没有房产证是不能买的，因为单位房的产权一般是归单位所有的，员工只有居住权和使用权，而房子没有房产证就意味着产权不明确，这种情况下购房的风险极大，其交易是不合法的，即便是签订的购房合同也是没有法律效应的。
公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
4单位的房产是经调拨调换取得，但权属来源不清或资料不齐全例如，建国后由政府对房产进行调拨调整，由于当时管理上的不到位，造成批准文件或产权资料遗失。
而商品房的土地属于国有土地2房屋所有人不同单位集体自建房的没有产权证，归内部员工享有，所以不存在什么房屋所有人而商品房是拥有产权证的，经过售卖办证之后属于购房者3使用年限不同商品房的使用年限是70年。
单位房产为什么不能卖给个人
法律主观单位房屋产权如果是商用性质为50年，住宅性质为70年商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限。
2单位房是 房改房 建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权前提是房改房是标准价的3单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权房款还清楚之后，房屋的产权就。
无产权的单位职工福利房是可以进行买卖的，但是单位职工福利房是没有产权的，所以单位职工福利房是不受法律保护的所以在购买单位职工福利房的时候一定要想清楚，不要被单位职工福利房的优惠所迷惑如果需要购买建议你确定单位。
你的这种性质类住房，属于使用权房产，所以你们并不享有房子的产权，这一点是可以肯定的但不知道你是那个省市的，所以在此我也给你提供不了特别具体的解决方法，因为除了国务院颁发的法律外每个省市对于房产的补偿也都有。
关于单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，单位的人才才可以。
又或者是单位集资房用地是集体用地，这样的房屋是办不出产权证的 另一种是卖方没有参加房改，所以没有产权证 综上所述，这个不是能不能买的问题，是可能产生风险的问题根据风险大小，你决定要不要买的问题 楼主。
政府部门的小产权一般都有房管局备案的，转正就很正常，一般开发商的哪些小产权房是没有这些的。
是指单位自建或者委托施工单位建设或者参加联建，又是自己使用的住宅和其他建筑物这种房屋一般没有通过实行土地使用权出让形式，没有申报商品房计划单位产权房买卖可以吗1关于单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以。
第一，这种单位房，土地多属划拨性质，也就是不能上市交易的第二，如果你爷爷单位是倒闭的，有可能会有经济纠纷，那么很有可能这些房产会做为单位的资产进行抵债，那么，房子很大可能会被收回第三，即使是有可能办理产。
