1、民用建筑 指供人们居住生搐工作和学习的房屋和场所 一般可分为居住建筑和公共建筑 工业建筑 指供人民从事各类生产活动的用房，包括厂房和构筑物 农用建筑 共农业牧业生产和加工用的建筑，如温室畜禽饲养场种子库等。
2、民用住房指的是居民住宅类性质的房屋，包括产权的和使用权的，但是该房屋的的性质是住宅，而非商用经济适用房，廉租房是属于民用住房，但是商品房不能完全算在里面，因为商品房也包含商住两用的。
3、1民用建筑按使用功能划分可分成居住建筑和公共建筑两大类，居住建筑住宅建筑为住宅公寓别墅等，宿舍建筑为学生宿舍职工宿舍等2公共建筑教育建筑为托儿所幼儿园小学中学高等院校职业学校特殊教育学校等。
4、附属部件一般包括楼梯电梯自动扶梯门窗阳台栏杆隔断花池台阶坡道雨篷等建筑的物质实体按其所在部位和功能的不同，又可以分为基础墙和柱楼板层和地坪层楼梯和电梯屋顶门窗等房屋建筑是。
5、基本组成如一幢民用房屋，从构造角度讲，主要由基础墙体柱子楼板地坪层层顶楼梯门窗等部分组成除了基本组成部分外，还常有台阶雨篷阳台花池等附属部分及其他各种构配件和装饰等，这些构成了建筑。
6、一般民用建筑组成基础墙和柱楼板地面楼梯屋顶门窗六大部分组成附属设施阳台雨蓬散水勒脚防潮层等1基础承受全部荷载，并将荷载传递到地基要求有足够的强度，并抵御有害因素的侵袭2墙和柱。
7、商业住宅的意思是在商用土地上建设的住宅，给人居住使用民用住宅是开发商建设的小区等出售给百姓，用来居住民用房和商用房还是有很大区别的首先他们的产权不同，民用住宅有70年的产权，到期后缴纳一定费用就可以自动续费。
8、居民小区住宅的种繁多，主要分为高档住宅普通住宅公寓式住宅TOWNHOUSE别墅等具体区分情况如下1按楼体高度分类，主要分为低层多层小高层高层超高层等2按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构砖混。
9、法律上普通住宅的定义是按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋普通住宅建筑面积一般在140平方米以下，未采用标准高的建筑装修无空气调节系统，高级公寓别墅度假村等不属于普通住宅法律依据城市房地产管理。
10、问题三房屋共有的类型有哪些 商品房安置房回迁房经济适用房廉租房其中商品房再分为普通住宅别墅其他类别 问题四房屋产权有哪些类型 1商品房 基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，商品房在20世纪80年代。
11、主要房间 和辅助房间这个问题太机械了 建筑是个整体 没有这么问的 硬要分的话 平面来讲 大概是入口 门厅中庭各使用房间交通设施水平交通走道，垂直交通楼电梯消防楼电梯辅助用房卫生间。
12、因为民用住宅的建筑性质不只限于一种，不然还要因为之后的建筑方向分好多种类，就像学校医院国家单位等都属于民用住宅同时民用住宅的产权一般都是七十年左右，但是也有个别的住宅是五十年，所以这两种产权的房子在购买契税。
13、4按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅公寓式住宅复式住宅跃层式住宅花园洋房式住宅小户型住宅超小户型等5按房屋政策属性分类，主要分为廉租房已购公房房改房经济适用住房住宅合作社集资建房等9低层。
14、等房屋建筑结构组成部分房屋的梁柱墙1梁 用于支撑房屋顶部结构的结实横木现在也有钢筋混凝土制成的2柱 柱是建筑物中垂直的主结构件，承托在它上方物件的重量3墙 墙体主要包括承重墙与非承重墙。
15、具体如下1土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40年商品住宅土地使用年限为70年2产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅商业住宅属于非普通住宅，其特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。
