小编在之前讲过很多关于小产权房的相关知识，也知道小产权房从严格意义上来说并不合法，所以是否可以办理贷款也是一个值得了解的问题。下面金山装饰网装修网小编就为大家简单介绍一下小产权房贷款的知识！
小产权房与商品房有所不同，它是指在农民集体土地上所建设起来的房子，其并未缴纳土地出让金等费用，且产权证不是由国家房管部门所颁发，而是由乡政府或村委所颁发，因此既叫做“小产权房”，又被叫做“乡产权房”。
有的人会考虑进行房屋抵押贷款，那么小产权房是否可以进行这方面的贷款呢?
房屋抵押贷款是什么意思?房屋抵押贷款，又叫做按揭，是指银行向贷款者提供大部分的购房款项，购房者以稳定的收入分期来向银行还本付息，而在没有还清本息前，用其购房契约来向银行做抵押，如果购房者不能按照期限来还本付息，那么银行可以将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款需要这些资料：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证);
2.权利人及配偶的身份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局所开具的未婚证明);
5.收入证明;
6.如房产证权利人有未成年儿童，需要提供出生证;
7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;
8.为提高房子抵押贷款的通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。由于小产权房购房人没有土地证，仅有房产证，甚至有的连房产证都没有，只有一个村集体的综合土地证，只能说明房屋还是集体的，如此，是不能进行房屋抵押贷款的。
以上关于小产权房贷款的相关知识，金山装饰网装修网小编就介绍这么多，如果您还想了解更多房产相关方面的知识，请您留意我们的房产百科板块！
