1、买房子的顶楼，优缺点有哪些为何不推荐优点是开阔视野，对保护视力有好处通风采光效果好安静，没有楼上住户的噪音干扰缺点是顶楼隔热能力差，冬天冷夏热出行不便有漏水的危险顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间；那么，房子买顶楼好不好呢？房子买顶楼好不好具体来说，比较吸引人的有以下几点一是价格现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化户型物业管理配套设施，买顶层，每；2有漏水隐患 相对而言，顶楼屋顶的漏水概率较大如果屋顶的防水没有做好，都会导致顶楼住宅屋顶漏水买房子的注意事项1 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些2；为什么有钱人都不买顶楼离任售楼小姐透露这几点，贪廉价买了吃亏买房是人生大事儿，由于它们影响着我们几十年的生活，和我们入住后的种种，不论是大事小事儿，我们都要步步慎重，一旦出错，只会给我们带来损失房子若是；买房也和人的房子又所剩无几，只好买了顶楼然后就意外的发现了，顶楼很安静，没有邻居过往还有就是好像不那么热，尽管现在是夏天装修的师傅说，现在的保温工艺和楼顶处理工艺很好就是价格便宜对于刚需买第一套房子。
2、为什么买房子一般都是中间楼层最贵一二楼其次，而且越往顶楼越便宜，那是因为愿望顶楼呢，它的呃呃，环境虽然说不错，但是呢太高那么安全性就嗯，上下班儿走动也不方便，还有就是说嗯太高了，然后顶楼的房子呢，它会嗯；房地产开发商在出售的时候，顶层每平米的价格会便宜，这是一种营销手段，为了刺激购房者的购买欲望，但是很多购房者都认为顶层的房子质量不好，夏天会很热，而且下雨天顶层的房子可能还会漏水一般很多楼房都是砖混结构，如果；1价格比较便宜 顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些2视野开阔 顶楼是房子的最高层，视野必定比其他楼层要开阔，想象工作累了一天回家，可以站在高处欣赏外面的风景，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼会附带天台。
3、在买商品房的时候，一般顶楼的房子价格会便宜很多，顶楼的房子视野相当开阔，如果所在的房屋楼层比较高的话，就能够欣赏到远处的风景，能够看日落还能够欣赏到夜景，确实非常的惬意，因为顶楼一般都会有一个天台，所以还能够在；相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低私密性较好，个人空间较多通常情况下，顶层的房子价格会相对便宜顶楼的风是最大的夏天把窗户。
4、选购顶层很重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的优选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快纯南向的房子也不错，但相对较热，空气流通性差其次选纯东的房子，然；房子一层和顶层为什么那么便宜如果想买房子选哪一层更好每个人都想买房子是最好的，最好的位置，最好的，最好的比赛，房子的生活价值和欣赏，自然每个人都在战斗然而，在现实生活中，有些人买房子但尚未被选中；住房顶楼优点便宜，同比其它楼层来说便宜不少，安静，少了楼上住户的噪音，视野开阔，如果喜欢看景色的顶楼是不错的选择顶楼的缺点，容易漏水虽然楼顶防水质保期是五年，但是顶楼防水没有百分之百的合格，而且五年之后维修很；顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层一顶楼容易出现夏天热，冬天冷的情况对于大多数人来说，买房子是一件大事，毕竟一套房子的价格可能会让人奋斗好几十年，因此买一套自己称心的房子是很多人的追求；算一算你家装修要花多少钱买顶楼的好处采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少 坏处楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气；顶层的房子是整栋楼里面高度的房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的房子价格比较便宜顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说；一顶层房子的利与弊是什么 1利处，顶楼价格较便宜，视野开阔通风采光效果好，楼道较卫生私密性好，而且蚊虫少，雨季也比较干爽2弊处，顶楼存在漏水风险，而且夏热冬冷需要开更长时间的空调，耗电多，一旦停电的。
