1、那么问题来了，西安的房价为何还如此之低我觉得主要看以下几点1西安市政府缺乏经营意识，西安整个城市规模摊的太大，缺乏有效的核心，虽说现在重点发展曲江和高新，但在地图上看看曲江的规划面积，简直逆天而且发展上突出。
2、西安北郊房子不值得购买，项目地理位置偏僻交通不便利基础设施不完善，附近商场和超市比较少，升值空间小，性价比低，不值得购买西安市，简称镐，古称长安镐京，陕西省辖地级市，是陕西省省会副省级市特大城市。
3、地理位置差发展经验不足1地理位置差西安华远辰悦房位于郊区，其地理位置差，交通不便，难以满足群众的出行问题2发展经验不足西安华远辰悦房价便宜是因建立时间短，发展经验不足，难以满足群众的需求。
4、房价与好多种因素有关，居民收入水平消费观念城市发展水平西安房价之所以相比而言显得低，最主要的是因为国家和地方政策在西安比较好，导致土地出让金便宜，也就是政府从房价里拿的钱少，所以房价便宜。
5、地理位置偏远华远辰悦位于西安的郊区部位，该地区的地理位置偏远，交通不方便，往来的人员稀少，很少有人在华远辰悦买房，所以房价比较便宜。
6、1 土地供应充足碑林区的土地供应相对充足，市政府对房地产市场的调控力度较大，这就使得开发商的房地产开发成本相对较低，进而导致房价不高2 历史文化遗产多碑林区是西安市的文化中心，有大量的历史遗迹和文化景点。
7、地段差房子时间久1地段差西安御锦城位于城市的郊区周边设施不完善，地段差2房子时间久西安御锦城始建于2010年房体部分老化线路需要维修，房子时间久所以便宜。
8、政府规划未来10多年西安和咸阳要一体化，进而带动北郊，公共交通医疗通讯等基础设施也会随之一改过去的落后陈旧房地产商南郊，西郊等热点地区楼盘已基本饱和，而北郊随着政府规划而先对较低的房价会有一定涨幅民众。
9、西安房价近为啥下跌很多人发现西安的房价近有下跌的趋势，有很多楼盘的房价都有跌幅，对此很多人都想问西安房价近为啥下跌在未来房价是涨还是跌这方面主要看这几个数据当前该城市的房价国家以及地方政策人口净流率上。
10、离市中心较远，交通目前还不够便利未央区房子属于老城区，房子都比较老旧西安，简称“镐”，古称长安镐京，是陕西省省会副省级市特大城市关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心。
11、环境不好，配套设施跟不上1内部环境不好，绿化率低简单，小区内部道路狭窄，车辆出入不方便，停车位紧张，楼间距太小，楼梯太窄，电梯太小，电梯质量不好2周边配套设施跟不上，暂时配套几乎空白，学校离小区比较。
12、建议你先按揭买一套，可以买北郊南郊东郊高新或者西咸新区的都可以，然后用你的高工资供一套像样的房子，现在西安的房价不可能跌的，要买就早点买，过上几年，你的房子的价也长了，你手里也有钱了，不想住这套。
13、对于发展我想说，如今城里建满了房，大家都想要精神上的享受，所以他们把房子扩建到了南郊山根，南郊被破坏了随后他们一咬牙一跺脚又开辟了曲江在随后这政府都搬去北郊了，所以绝对会发展发展改善改善周围的环境。
14、交通不便利，配套设施不完善1西安江林新城的房子，附近的交通不便利，公交地铁较少，因此卖的比周边的房价都低2西安江林新城的房子，附近的配套设施不完善，购物不方便。
15、地段好的都4000多，大雁塔更贵北郊是比南郊便宜些，也3200均价首付5W可以买到啊，现在很多都打广告2W首付月供要看你做多少年按接了举例买套30W的房子，首付10W，贷款20W，每月还款1130，30年利息29W多现在房价年。
16、北二环也要看地段啊如果是经开区，毫无疑问，绝对会升值地铁，市政府北迁，国家大明宫公园，亚洲最大的北客站，所带来的人气和商业，都会促使这一地区大幅度增值小户型的房子干嘛要出手租多好啊你得具体说明你。
17、西安现在的房价也就是1万左右，好点的地方，高新，曲江也就15万东郊，北郊还有70008000左右。
