1、私产的过2年公企产的过户后，随时可以转卖商住两用的房子也是随时转卖一般来说贷款的房子是需要付清贷款才可以交易的，但现实中未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作而具体的操作。
2、法律主观交房取得房产证后可以房屋买卖产权人可以对其自住房屋进行实际控制，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，依法进行买卖交易法律客观城市房地产管理法第三十七条 房地产转让，是指房地。
3、拿到房产证的当天就可以转卖房子了购新房由于是预售房，需要1年下证，购二手房过户后35天就可以取得房产证房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交相关材料。
4、期房交房之后，房产证满4年之后才能买卖，因为受到限购政策的影响，大部分城市出售房屋，需要房产证满4年但是部分城市只要签订了购房合同，在持有房产证的情况下，商品房就可以进行自由的买卖如何购买期房？1商品房期房正式。
5、2限售现在很多大城市都有限售政策，也就是买了商品房后，需要等到限售期限满了才能卖比如成都的限售政策如果是买的新房，那么需要等拿到不动产证满三年才能交易，一般期房交房就需要一到两年，办理不动产证又需要一年。
6、二交房后多久可以拿到房产证1一般情况下，在买房人和开发商之间签订的商品房买卖合同中，双方所约定的办理房产证的期限是交房以后的365个工作日以内2假如买房人签订房屋买卖合同的时候，房屋已经竣工的话，那么开发商。
7、在房管局备案并拿到房产证之后就能马上可以卖掉，不过因购买的房产未满5年，所以办理手续比较麻烦，不光需交税才能过户，还会增加惩罚性税收，使税费翻一倍根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节。
8、购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的56%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子个人建议大家别急着转卖房子，五年后。
9、新房多久可以卖出的关键在于房产证如果房产证在手上的话，新房是随时都可以卖出交易的但是如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到房产证办下来后再进行买卖，按揭中的买卖还需要特别。
10、2收定金 若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方您反悔，则必须加倍退还3签约。
11、买房之后，我们有时候会因为资金周转问题或是想换套房子住而想要把房子卖掉，那么买房后多久可以卖房呢？卖房的流程又是怎样的呢？ 买房多久能卖房子要看产权证什么时候办好，只要产权证办下来，马上就可以出售不过需要注意。
12、交房后只要拿到房产证，随时可以买卖，只要没有法律规定的不可买卖的情形我国法律规定，下列房地产，不得转让一以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的二司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者以。
13、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限租赁用途租赁价格修缮责任。
14、只有合同不够，还需要正规的房产证才可以卖新房交房后多久能拿到房产证？很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发。
15、新房子多久能卖大部分的城市都需要三年以上的房屋产权证书才能出售一般来说，买期房要一至两年后才能交付，需要等到交房之后再办理不动产权证，之后再从领到房产证的日期往后推3年，总体来说，如果现在买一套房子，可能要等。
