大多数人购买新房后,会直接付款找人装修,不曾对毛胚房进行验收,只有等装修好后才会发现问题,这时后悔也无用,最好在交房时验收。小编给大家讲解毛胚房验收步骤、以及毛胚房验收注意事项,要记在心中,勿要忘记,以后会用得上的。内容如下:
一、毛胚房验收步骤
1、墙壁
用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
2、房顶
从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。
3、管道
使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固;下水管有可能存在建筑垃圾,因此,要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道
将纸点燃后灭火,让其冒烟,并放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时,检查进气电磁阀是否方便使用。
二、毛坯房验房注意事项
1、验电
(1)开关箱内的各分路开关,要有显著的标示,加入没有、或不明白,马上改正。
(2)开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,及时紧固、或改换。
(3)检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动、或插不进景象。
(4)检查弱电插座数目;检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
(5)检查入户门门铃,带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。
2、视镜(猫眼)
入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全、或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。
3、测高度
用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。
4、测墙壁空中
用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
5、镜子
用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
6、楼道窗户
是否有纱窗,假如没有,应及时提出
7、检查防盗门
有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。
8、检查门窗
密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。
9、窗户
推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞。
10、卫生间
卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网;若没有窗户,应该有通风孔,一般设在吊顶上面;离通风孔最近的插座是防水插座。
以上是关于毛胚房验收步骤、以及注意事项的内容,记住细节和判断标准,其次,检查毛胚房新建情况,看是否合理,若有问题,尽快找房商修改,不要等到装修的时候才发现问题。对于毛胚房验收注意,勿要忽视,不然会吃大亏的。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务金山装饰网。
转载请保留:http://www,wanshifu,com(金山装饰网)