中长期来看，珠海楼市还是存在一定的潜在风险的一是规划利好提前透支了城市发展价值，本地人口基数较低，收入有限，难以对需求形成稳固支撑二是外地客未来套现问题，尤其是斗门这样的新兴开发区域，土地供应量较大，二手房交。
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因为珠海市本身在广东这一发展迅速的省地，发展机会就比其他发展缓慢的城市要多，而且从大湾区的定位来看就相当不俗，区域位置更是颇有优势珠海市靠近澳门，享受澳门红利辐射，坐拥庞大的区位动力要想了解更多可以去美房网。
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珠海买房哪个区潜力大买房肯定是要选择有发展潜力的区域，那珠海买房哪个区潜力大呢1在珠海买房，是选择市区的房子购买，如吉大新香洲，就是挺不错的，尤其是香洲港，具有较大的发展潜力不过若是的话，需从增值的。
珠海买房子需要注意的事情就是，合同中要明确写清楚开发商和购房人，对于预售面积以平方米为单位，全部都写清楚，明确房屋的交付方式以及相关的期限，绝对不允许出现逾期，合同中要说明哪方出现违约情况的，必须要给予惩罚，这样。
