卖家房产税税率根据目前的卖家情况来看，主要是根据房子的具体价格情况，时间情况进行判断如果说购房两年之内进行交易的，就可以被判定为是想要从中牟取高昂的个人所得，那么缴纳的比例会高达556%的房产税，甚至还有20%的。
如果是首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按15%的税率交纳契税第二套房，面积90平米及以下，减按15%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。
法律主观购买房子的税费计算如下 1交易手续费3元每平米 2合同印花税房款总价的005% 3权证印花税5元契税普通住宅为房款的 15%， 非普通住宅 为房款的3%登记费80元法律客观根据2021。
以上的税率为12% 同时无户籍无企业无工作的个人新购第二套含以上的普通住房，税率为05% 个人 房产税 税的应纳税额个人住房房产税应纳税额的计算，公式应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率。
第二大类 房产税 费等，也是比较重要的繁琐的一类 1契税契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被 拆迁 户，手中有 拆迁协议 ，在。
房产税是对坐落在城市县城建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收，购房房产税税率分为两种1按房产余值计征的，年税率为12%2按房产出租的租金收入计征的，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，用。
