有些购买了限价房的业主，由于各种原因想要换一个房子，那么问题就来了：限价房可以买卖吗？有没有什么条件呢？限价房买卖政策有哪些呢？为了帮助朋友们解疑答惑，金山装饰网装修网小编带来了以下介绍！
根据我国关于限价房的相关规定：目前，限价房是可以进行买卖的，但是买卖的前提是要符合条件才行。
限价房买卖政策：
首先，购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房;
其次，限价房政策明确规定：购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。
如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例，另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后，购房者才可以转让限价房。第三，购房者买了限价房的同时，没有享受其他政策性住房，否则不能够对限价房进行买卖。
综上所述，限价房是可以买卖的，但是要满足以上三个条件。三个条件中，最重要的是，购房者所购的限价商品房是否使用了五年及以上的时间。只有满足这个条件，限价房才可以进行买卖交易。
以上就是金山装饰网装修网小编为大家介绍的限价房买卖政策的相关知识，希望大家在买卖过程中一定要慎重！更多相关方面的知识，敬请大家关注我们的房产百科板块！
