买了一套房子，因要办按揭，问银行买受人只能写贷款人一人名字，想办按揭买房房产证名字时加上女方的名字，目前两人未婚到时房子下来以后，是否女方可以作为户口的户主主要是想把女方的户口落在买的新房子，男方。
法律分析不动产以登记确定规定，房产证就是在行政机关登记后颁布，理论上房产证最终确定房屋归属，公证处作为一个事业单位论权威弱于行政机关如果房屋买卖赠与没有办理房产证，公证多少次都没改变房屋产权，也不受房屋相关。
房权证书号码是房管局内部的编号登记证号和房屋产权证号是不一样是正常的，因为房权证书号码是房管局内部的编号，在末尾处会有12位的数字编号。
农村要办房产证是为了保证房屋产权的合法性，避免没有房产证，是房屋成为不合法的违法建筑，而造成不必要的经济损失也因为农村的特殊性，我们农村人建房子有宅基地和房屋而房屋我们有所有权，下面的宅基地拥有的却是使用。
开发商开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税公共维修基金印花税等。
法律分析过五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年满了五年缴纳的税费会少一些法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法。
国家只认房产证上的名字，房产证上是谁的名字，房屋所有权就是谁的房产证Premises Permit购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家。
建筑设计合同于最终办理房产证有关系备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证注备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。
而在一般情况下过户完毕大约10个工作日内就可以领取 房产证 ，当然买房还涉及到其他的情况和因素那么时间就要相应的延长，具体日期就需要根据情况和当地的政策进行判断法律客观中华人民共和国民法典第二百零九条不动产。
我国的法律规定房产证是按照1房一证的原则，不管这个房产证上面登记的是几个人的名字都是1房1证进行登记发证的不动产登记条例第8条有明确的规定，不动产以不动产的单元为基本单位进行相关的登记，不动产的登记具有唯一。
法律主观在购 买房 子的时候我们最后一步也是最重要的就是 办理房产证 ，因为只有 房产证 署上自己的名字才能证明自己拥有所买的房子的产权但是办理房产证也不是一个简单的流程，那么办理房产证的流程是什么呢 办理。
每家银行抵押来房本的时间是不一样的，原有的还款2年左右就可以拿到房本的一房产抵押贷款住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权。
法律主观孩子上学要房产证的目的是限制学生数量法律规定“以户籍为依据”办理入学，原则上所有适龄儿童应按户籍在其所在地“免试就近入学”，在城区小学教育资源短缺的情况下，教育局对学前适龄儿童入学可以采取划分片区的措施。
法律主观有房产证却查不到名下有房产可能登记事项有误房屋所有权人可以携带登记申请书申请人的身份证明证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正法律客观中华人民共和国城市房。
在二手房买卖交易中，银行通常会在贷款审批通过后发放贷款，并要求购房者提供房产证作为抵押物在面签过程中，银行会与购房者和卖房者签订相关协议，并将贷款直接打入卖房者的账户中，同时将房产证留在银行进行抵押管理因此。
房产权益属于房产证登记人所有，办理抵押按揭，也是房产证登记人持房产证，收入证明，身份证，等证件去银行办理所以，贷款没有办理下来，房产证等证件，当然是退给房产证登记人卖家没有收到购房款，可以凭买卖合同，到住房。
户口注销如果产权证所有人和户口簿上面注销的不是同一个人，这样就不会影响房产的使用和所有，如果是人已经离世，户口被注销的情况下，房产证最终会有法定继承人继承被注销的户口名下有房产的这种情况，应到辖区派出所出具。
