1、1按法律规定，商品买入后就是拥有权，但是，房屋却有些不同消费者购入房产后，对房屋实际上是也是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年2土地实际上这种是属于国有，所以才会有7。
2、3功能用途不同70年产权的房子大多是用来居住的功能，40年产权的商业住宅功能很多，包括注册公司工作室等，用途范围更广4公摊面积不同因为40年产权的房子的建筑规划设计标准比70年产权的高，所以40年产权的房子公摊面。
3、消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是。
4、3产权70年指的是对土地有70年的使用权70年 土地使用期 满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权法律客观民法典第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的。
5、的确，将财产权设置为70年是有原因的，因为50年的计算并不意味着人们的寿命很长，现在70岁的人们可以生活到他们在20多岁时买房没有问题为止所以从这个角度上看是70年房屋的产权是指房屋下属于国家的土地的使用年限。
6、1 通常我们所说的70年产权指的是房子的土地使用年限是70年一般情况下我们所购买的商品房，其产权含房屋所有权和土地使用权房屋的所有权是永久属于业主的，而房子的土地使用权限是有年限限制，根据我国法律规定，居住。
7、房屋产权70年由来 1重签合同，续缴出让金土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金这一做法的障碍是届时小区业主们作为分散的个体，很。
8、房子70年产权是根据土地性质确定的，按法律规定，商品买入后就拥有永久权但是，房屋却有些不同消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有永久产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年土地实际上。
9、第一对城镇住房70年产权的全面理解 01土地使用权只有70年 根据城市房地产管理法规定，城镇商品住宅土地使用年限出让一次为70年 土地70年使用权到期后，国家无条件再续70年，但前提条件是你得继续交钱要是不继续交钱的话。
10、而70年产权其实指的是该房屋用地的使用年限，并不是房子产权年限据相关规定，在城镇中，所有房屋用地均归国家，企业和个人可支付出让金，来获得土地的使用权其中居住用地具有七十年的土地使用权，从获得土地的那天开始算。
11、也就是说，70年产权到期了，土地归国家，上面的房子还是你的为什么花钱买房子，70年后土地要被收回呢物权法第四十七条城市的土地，属于国家所有法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有房子是。
12、是的，这个期限在房产证中是不会显示出来的，但它却是一个潜规则一样的东西，是一个常识一样的东西熟悉的朋友会知道，中国的普通住宅房屋产权是70年，那么为什么是70年了，这个70年的期限凭什么这样规定？我们下面就来探究一。
13、为什么花钱买房子，70年后土地要被收回呢物权法第四十七条城市的土地，属于国家所有法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有房子是你的，土地是国家的，就是这个道理房子产权为什么有的40年有。
14、商住楼为何有70年产权购买住宅产权一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起商用房屋建筑权属用地年限为40年经济适用房的使用年限为50年，自房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明。
15、首先应该明确，没有法律规定业主购买的房子只能住70年70年后房子的产权所有权还是业主自己的房子的产权是没有年限的，有年限的是土地使用权如果土地的使用权是70年，那么到期后是可以延续的，但要根据当时的政策。
16、房屋产权是永久的，有70年和50年之分的其实是土地使用权，而土地使用年限不同的主要原因是土地类型不同根据相关规定，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，其中民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑。
