1根据有关规定，商品房的楼层的高度必须符合标准住宅层的高不应高于280m卧室起居室的净高不应低于240m，其局部净高不应低于2m利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于210m，其余不宜2上述只。
2产权面积层高的高度，不仅影响室内采光和通透性，影响我们居住的舒适度，我们房屋产权面积也是根据层高来计算的层高36米以下普通住宅算单层面积层高36米含36米48米算15层面积例如100m的房子。
这些高度标准都是我国的最低标准，若是购房合同中的高度没有达到这个标准，则属于无效\r\n \r\n \r\n\r\n商品房交房标准有哪些\r\n \r\n\r\n1未经验收或是验收不合格的房产开发项目，不得交房使用，只有验收。
商品房的层高通常在28米左右，因为考虑到后期还需安装吊顶铺设地板，商品房的高度会有所降低，一般降至24米，才能够满足通风和采光的要求住宅设计规范中关于层高的规定普通住宅层高宜为280m卧室起居室。
但是往往会存在潮湿或者是其它方面的问题，所以大家应该综合实际考虑，今天为大家解决说明的就是关于住宅楼楼层高度方面对比及分析一住宅楼楼层高度标准是多少以商品房为例子根据国家住宅建筑设计规范第六节层高和净高。
