产权为什么只有40年 为什么房子产权只有40年

一因为门面房是商业用地，商业用地权属年限为40年房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年二物权法。

一般来说40年产权的房子都是商业性质的，这些房子的土地使得房子只有40年产权，公寓写字楼商铺等都是比较常见的40年产权房还有的是50年产权房和70年产权房只剩下40年产权了，这种也不少见，产权年限是从土地出让开始。

1因为开发商获得土地时只交了40年期的土地使用费2房屋所有权没有年限的概念，产权40年是国有土地使用权的使用年限3国家规定土地使用权最高使用年限商业用地40年，住宅用地70年，工业用地综合用地50年3商。

40年产权指的是房产所有者土地使用权限为40年和所购买房屋的使用年限无关就目前我国的产权年限分为土地使用年限以及房屋权限的使用年限，所购买的房屋已经具备有产权证属于个人的产权是，不存在有使用期限这一说的，但所。

房屋产权年限是什么意思 房屋产权年限其实指的就是房屋建筑产权的归属年限，根据房屋的建筑用类型有所不同，主要包括民用 住宅 建筑，商用建筑，工业用建筑几类为什么房屋产权年限有40年和70年之分 房屋产权年限有40年和70。