买二手房贷款审批受阻有哪些原因？

买房贷款已经是时下最为流行的买房方式，二手房也不例外，但是买二手房贷款的审批要比一手房麻烦得多，而且被批回的概率也很大，那么买二手房贷款审批受阻有哪些原因？下面金山装饰网装修网小编将为大家详细做出解答，大家准备在贷款前最好先对照一下。

买二手房贷款审批受阻有哪些原因？

买二手房贷款审批受阻的原因1、二手房的房龄

银行审批二手房贷款的时候，会着重视察二手房的房龄，一般来说房龄越大，借款人获贷的难度就越大，贷款额度也越低，因为房龄越大的房子剩余价值越少，银行为了保证贷款钱的顺利回收，会谨慎行事。

买二手房贷款审批受阻的原因2、个人信用记录情况

能否顺利获贷，借款人是否拥有良好的信用记录是重要因素。若个人信用记录较好，那么不但易获贷，而且获得贷款额度也比较高。

买二手房贷款审批受阻的原因3、二手房产权情况

购买二手房的客户若想顺利获得贷款，那么所购买的二手房需要产权明晰，无产权纠纷，可上市进行交易，否则贷款会被拒。

此外，办理二手房贷款时，借款人要先确定二手房的房龄，现在多数贷款机构受理房龄在20年以内的房产，可也有少数贷款机构可受理30年以内的房产，所以办理贷款前，借款人可以多走访几家贷款机构详细咨询。

以上就是小编为您带来的买二手房贷款审批受阻有哪些原因？的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于买二手房贷款审批受阻的原因有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！