1、所以，开发商和销售代理商都希望尽快销售剩余房源，这也是尾盘为何会采取低价销售的原因之一因此，你不能有急于购房的表现，尾盘也是有很好的房源的，关键是销售代表是否推荐给你2 知道自己需要什么房源一般来讲低楼层是；一尾盘的优点1价格相对便宜尾盘属于楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少更多的广告成本人力成本等，会想方设法的尽快出手剩余房子，而降价就成了促销最常见最有效的方式了所以此时选择购买尾盘的话，有较大的议；一般开发商为了赶快清盘，会给购房者一定的优惠，这个优惠是相对于其他畅销房子的价钱来说的并不一定所有的尾盘房都有价格优惠通常情况下，尾盘指的是楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓也可以说成楼盘剩下；一尾盘的1尾楼属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜，并且价格付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间2尾楼基本上都是现楼，房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验，问题基本；首先，因为尾盘基本都是实景，小区配套建筑质量环境一览无余，能看到的东西比图纸中看到的更真实，购房者可以直接看到现房，实地品评房屋质量而且，大部分的尾盘还可以实现即买即住即办房产证，让消费者买得更踏实除。
2、在购买尾盘前，购房者一定要对整个楼盘进行详细的了解，弄清楚尾盘出现的具体原因，如果是因为户型不好房屋质量不合格物业服务差等类似的原因，那聊宅小编建议你最好也不要购买，否则很可能会贪小便宜吃大亏如果仅仅是；3重新定义市场，改进产品尾盘的处理方式除了降价之外，重新定义市场重新界定客户，同时在可能的情况下对产品进行改进也是一个值得借鉴的好方法尾盘的优点1价格相对便宜尾盘属于楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少；简单说，开盘价高是为了多挣钱，随着房子的销售进度，盘末，房源会越来越少，此时，开发商也挣得差不多了，为了尽快回笼资金，可以下调价格这是通行的做法。
3、其实尾楼不等于烂尾楼，虽然相差一个字，但主体却相差千里下面小编就为大家讲解一下尾盘和烂尾楼有什么区别什么是尾楼尾楼一般指楼盘的销售率达到70％左右时，对所剩单位的称谓因为尾盘数量不多，大都是一些销售较；一尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件；尾楼一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量轰炸性的进行广告宣传，所以尾楼一直以来也成了令开发商头疼的一件事。
4、尾盘房价格便宜，性价比高，尾盘属于楼房销售后期，房产商为了资金回笼，减少广告和人力成本等，会想方法尽快出手剩下的房子，而降价就成了最常见的促销手段另外，尾盘基本上都是现房，很方便检测住房的质量，虽然有不满意的；尾房通常是指一个楼盘项目卖到最后，剩下的那几套房子，但并不意味着所有尾盘都是有问题才被剩下的尾盘能不能买，还得看看房子本身好不好一什么是尾房顾名思义，尾房就是指一个楼盘项目，销售到最后，剩下没；2寻找新的营销方式降价并非一剂任何时候都见效的灵丹妙药，有些楼盘价格降到极限广告也打了无数，依然无人理睬，这个时候寻找一个新的营销方式应该说更为重要3重新定义市场，改进产品尾盘的处理方式除了降价之外。
5、尾盘可以买啊，尾盘里面也是可以淘到好房的有些楼盘的销售进入到尾盘阶段，为了快点销售完，都会有一定的折扣呢而且尾盘基本是都些现房了，可以即买即住，小区的绿化规划等一看便知，比买期房有保障不过存在的问题就是；3同该楼盘期房价格作比较很多楼盘在尾盘的阶段很有可能已经是现房了，价格比期房时每平米上涨50100元都属于正常范围，如果高的太多，那开发商绝不是按尾盘来卖，而是在炒高房价，因此购房者对期房的价格要有所了解4；1价格相对便宜尾盘是楼盘销售后期，为了回笼资金，减少成本等，会尽快出手剩余房子，通过降价来进行促销此时选择购买尾盘的话，有议价空间，较大的优惠和折扣，选到了自己满意的，觉得差不多合适的户型的话，与其他业主。
