1、2签约包括网签定金协议及买卖合同三部分1网签网签价为车位原购买价，需要准备的资料有车位本身份证户口本婚姻证明已婚的需要配偶的同意出售证明银行卡2定金协议与一般房屋买卖相同，超10万。
2、如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人开发商出售这种车位好像天经地义，其实不然在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位。
3、法律分析一带着产权证买卖双方身份证及复印件原始购买发票，先到房管局网签二凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税3%三再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续法律依据中华人民共和国城市房地产管。
4、还有如果是小区的人防工程改造的车库同样不能买卖，这个区域属于国家强制配套设施，开发商和物业或者业主本人都是没有权利出售3购买车位合同要写明很多业主在购买房子的时候一并购买车库，这种情况下车库合同和房屋合同是。
5、一车位买卖过户流程 一车位过户需要的手续 1带着产权证买卖双方身份证及复印件原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税3%，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续 2。
6、1首先车位买卖要经过房源车位核验签约缴税和过户四个环节车位核验2其次地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人3最后卖方提供车位证原件及复印件，通常10个工作日出结果，网签价为车位原购买价，然后。
7、1产权车位 有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易2使用权车位 只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或。
8、不可以，业主转让住宅经营性用房的，对共有部分的权利一并转让否则就是违法的中华人民共和国民法典第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以放弃权利为由不履行义务。
9、可以的，一般房子跟车位不是捆绑的，可以单独出售。
10、如今买房子，通常都会和车位联系在一起，现在家家户户的生活水平都提高了，车子也成了生活当中必备的交通工具，所以买了房子之后很多人都会考虑去买一个车位，但是也有一些业主在卖房子的时候发现车位卖不掉，那么，房子卖。
11、2买卖以及使用期不同 产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致而人防工程有的可出售，大部分不可出售，要看项目具体建设情况结建范围内的人防车位无法出售买卖，虽然可以租赁，但是其租期不得超过3。
12、地上的则不用还有一种车位叫带产证的车位和房子一样 一般为封闭的一楼车库这种可以单独交易，而产权车位和人防车位只有车位使用协议，一般都是跟随房子买卖而走的，毕竟没有车位产证 如哪里不懂请追问。
13、特别是那些中大户型为主的小区，购买二手房的新业主一般都有购车需求，如果没有配套车位，停车难将成为其用车的一个噩梦很多购买老旧小区二手房的业主，最恼火的事情就是停车难可以直白的说，如果以后卖二手房，尤其是中。
14、如果登记的时候是分开办的，车位和房子就可以分开卖，这样会比较方便，但是车位就比较难卖出去如果车位是和房子登记在一起的，那么就只能一起卖了，车位和房子也可以一起过户我国的房产和车位往往是分开的，房子是具有。
15、不能分开卖，只可以出租给本物业管理区域外的使用人1以辽宁省为例，根据辽宁省物业管理条例第六十九条物业管理区域内规划用于停放汽车的车位车库，应当首先满足本物业管理区域内业主的需要，其归属由当事人通过。
