收房拿钥匙是需要交钱的实际上，买房给了首付之后也并不意味着就可以顺利的拿到钥匙，因为拿钥匙还是需要交其他的费用，具体需要交的费用有以下几种面积补差费物业费供暖费用契税装修保证金公共维修基金其他费。
买房子拿钥匙需要缴纳费用如下1契税这是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的税率进行缴纳2公共维修基金这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的3产权登记费其实。
这2万块钱并不是买新房钥匙的钱，而是交房时候需要你再交一部分的费用钥匙并没有那么贵，可以换锁的具体费用包括物业服务费公共维修基金契税智能监控费装修期间电梯使用费垃圾清运费以及燃气初装费有线初装。
另外因各地收取政和规定不一样，所以具体的还是以房屋所在地的政策为准交房时要交哪些费用1住房维修基金对于购买新房的购房者来说，在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位公用设施及设备。
新房拿钥匙的时候，许多小区的物业公司会要求业主支付部分的物业费，因为开发商已将小区管理的相关事宜交给了物业公司，物业公司即将要开始小区后续管理的相关工作，这种时候收取物业管理费是为了降低物业公司运营过程中造成的风险。
一买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存，水电预存， 公共维修基金 等费用，不能说是额外花钱 二一般来讲，业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份缴费。
二新房交房时还要交哪些费用1 物业管理费和公共维修基金 物业管理费交一年，具体以合同约定为准北方城市取暖费一般情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝。
一买房领钥匙要交什么钱1契税其实契税是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳2公共维修基金这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的一般。
契税契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是百分之1点5，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1点5万的费用这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施。
买房子拿钥匙的时候要交什么钱买房子的时候要等到开发商交了钥匙，然后才能正式收房，在这个过程中，除了房款之外还会有一些其他的费用，比如拿到钥匙要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙当天开始计算，一般物业会要购房者预交。
第一段交钥匙的含义 第三段如何避免交钥匙费用过高 总之，交钥匙是购房者取得房屋所有权的标志，但是交钥匙费用的构成比较复杂，需要购房者注意合理性和合法性希望本文能够帮助大家更好地了解交钥匙费用的相关问题 htt。
墙体不好的也趁早向物业提出来，等你装修好再提就晚了二新房拿钥匙要注意什么1审查有关证件在新房拿钥匙之前，购房者先检查一下房屋具备交房条件关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看。
交房拿钥匙的时候，需要交房税费开发商收取的费用物业管理收取的费用对新房交钥匙的话，建议大家多注意一下具体的细节，比如房屋的验收等问题，这样才能保证自己房屋的质量一新房交房税费1契税发生房屋买卖典型买卖。
目前就想到这么多了，我买房时缴的111项，第12项是总房款中包括的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费，如果是预缴的费用还好说但也够高的，要是集资费就太不合理了你看看ltlt商品房买卖合同第十五条。
法律分析房子拿钥匙要交的费用如下1契税一般普通住房收取的契税应按照标准15%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税各城市具体收费标准略有。
买套新房子，可不是交完首付就完事儿了从交首付到拿钥匙，首付之外的费用也是一笔不小的支出很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些，要准备多少钱今天我们就来梳理下买新房除了首付还需要交哪些钱。
