1、三提起仲裁或依法向人民法院起诉如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商综上所述，我们不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何。
2、法律主观如果质量有问题，可以到质监局投诉开发商交房必须验收合格，既，开发商必须有 建筑工程质量 认定书住宅使用说明书住宅 质量保证书 房屋建筑 工程竣工验收 备案表 房地产开发 建设；5诉讼解决购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式房屋漏水物业不管怎么办1开发商在向购房者交付房屋同时，将住宅质量保证书和住宅使用说明书一并；1与开发商协商对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改如果房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房；1找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任开发商与购房者的质量关系通过商品房购销合同和商品房住宅质量；1若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权，解除商品房买卖合同，并要求出卖人赔偿损失2若业主所屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用则出卖人应当承担，买受人可以；2向相关部门投诉因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉3到法院起诉法律依据商品房销售管理办法；1房屋主体结构质量问题根据城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房给。
3、商品房质量不合格购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失法律依据商品房销售管理办法第；可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据城市房地产开发经营管理条例第三十一条“房地产开发企业应当在交付使用时；质量问题的正确处理方式可概括如下1因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且。
4、针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失但买受；经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任”由此可知，经专业机构核验，确系房屋主体结构质量不合格而导致消费者无法居住的，消费者可以主张解除合同并；1修复因为主体质量问题，购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行2。
5、新房收房后发现质量问题首先要找开发商进行协商，让开发商维修解决其次，可以先找第三方维修，维修期间产生的费用，保留好证据，以便日后起诉开发商的违约，维护自身权益如果房屋质量问题非常严重的，可以要求解约退房新房收房；购房后发现 房子质量问题 ，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理如果不维修赔偿的，可以要求 开发商退房 ，要是协商不成，可以 到法院起诉 帮忙一起解决 针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式如是因房屋；都有一段时间是给户主们验房，当我们遇到房屋质量问题和开发商产生纠纷的时候，一般有三种纠纷处理方法，分别是找开发商协商向有关部门投诉仲裁或向人民法院起诉，关于纠纷处理方法介绍如下1找开发商协商如果发现质量。
