从开盘到交房的话，一般是1到2年的时间，对于这个交房时间，合同是没有具体的要求的但是一般买房的时候，签订合同也会协商好什么时候交房如果遇到长时间不交房的情况，可以先看一下合同是怎么约定的也可以去找开发商协。
有时间限制，在业主以及收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款，购房者在约定时间内，如果没有在开发商所指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用，不收房到了一定时间就开始按照已经收房的规定，收取。
一般房子如果需要进行装修的话，在装修之后至少空置3个月以上再入住较好，这样房子里面建材内含的有害气体可以有足够的时间来释放出去买房多久能交房正常购房者在购买期房时签订的是商品房预售合同，购买后一般需要等待一段。
中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。
所购买的楼房封顶之后，一般6~8个月就能够交房，因为封顶之后就需要先对房子的质量进行检测，相关部门在进行验收之后，如果房子没有缺陷，并且符合验收的条件，会颁发房屋质量验收许可证，拿到证件之后才能够通知购房人来收房。
如果是如期交房，那么，买家就应在收房通知单上注明的时间通常是30天左右内带齐所需文件资料包括收房通知书业主身份证复印件原缴交房款收据等买房单据买房合同等到指定单位楼盘现场办理收楼入住手续。
买房收房可以推迟35天时间，一般不能超过一个星期或者一个月，不过业主如果没有时间去收房验房的，可以委托办理，可以委托亲朋好友或者专业的团队去收房，避免因为错过收房时间，造成不可挽回的损失交房一般提前多久通知？1。
房子竣工验收后，大概需要2~3个月的时间才能够交房，验收后，开发商还得注重小区整体的质量以及构造，要对小区内部的一些设备进行完善，同时要做好小区里面的绿化，而且还得随时观察房子的质量，要确保房子毫无问题一般在买。
由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房，开发商已构成实际上的交房，应承担交付的违约责任以上是我介绍的通知交房后多久必须收房交房注意事项我们要知道。
预看房，即在正式交房前，提前让业主买房人验房如业主在预验房过程中，发现不符合同中约定条款的情况，可要求对方整改这个和工程上的预验收意思是差不多的预看房是发生在正式验房子之前验房收房的流程分两种情况。
2如果购买的是新房的话，在收房的时候同时需要缴纳 住房维修基金 ，住房维修基金用于物业 共用部位 公用设施及设备的更新改造等项目，不得挪作他用当 购房 者对房屋及其 产权 检验后，可以按照有关规定签订房屋交接。
房贷放款后，嗯一个月左右就可能收房了，这个是合同写在里面的，按照合同办理就可以了。
2注意物业费不能乱 根据现行规定，新建 小区 一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议在签署 购房合同 时，开发商有义务向购房人出示 业主 临时公约，就物业费等相关事项作出约定因此，如果在商品房收房。
一新房子多久可入住 开发商取得商品房 房地产权证 后，应以书面形式通知 购房 者在约定时间内对房屋进行验收交接，一般在 收楼 通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商。
此外，很多开发商还会要求购房人在购房合同以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理 此时，可以选择。
