您要问的是建筑面积92公摊面积19，实用面积多少73平米总建筑面积=实用面积+公摊面积，9219=73平米，因此实用面积为73平米分摊面积的意思是公用分摊建筑面积，是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积；共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙包括山墙以水平投影面积一半的建筑面积独立使用的地下室车棚车库为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积公用分摊建筑面积。
据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房没有底层商铺底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间高层住宅相对更高一些，在20%－25％；这个是合理的，因为你买的房子的建筑面积，是把墙体，公摊的楼梯楼道等都算上了，所以你的室内的实际使用面积就只有70了，车库也是这样的，他会有公摊的。
符合估计的高层的公摊面积一般在20%30%之间，所以您的房子公摊面积在1928之间都是正常范围的，不用担心；1多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算2二层及二层以上按外墙外围水平面积计算备注房产证上的面积属于总建筑面积，总建筑面积=实用面积+公摊面积公摊面积=。
这句话的意思是一套房子面积是92平，公摊面积是10平公摊面积顾名思义指的是整栋楼的公共建筑面积，比如说公共门厅过道楼梯电梯井等公共建筑面积，平均分摊到每个套商品房中；9135没有电梯，公摊面积一般在10%左右如果是装有电梯的房子，公摊面积在15%至20%房子售房面积为120平方米，无电梯的公摊面积为12平方米有电梯按公摊面积15%计算90X10%=9平方米，90X15%=135平方米。
市场经济，你肯我愿，就是合理因为毛先生已辞世40多年了。
92平公摊下来合多少平方的房子
不会55个平的，约7176。
你所说的使用面积专业术语叫套内面积，通俗的说就是净面积，就是建筑面积减去墙体的面积，92平方米建筑面积的套内面积在8286左右公摊包括楼梯，高层还包括电梯，楼梯是按照一层的楼梯的一半一梯两户的话，电梯则是。
92平米高层 ，他的公摊面积 包括普通楼梯 ，电梯 ，暖气管道 ，电器线路 ，等，所占用的空间面积 ，这些就是公摊面积 ，只要是高层 ，公摊 面积都会达到十几平方到三十来平方 92平方的高层 ，实际居住的面积一般不到。
94平的房子一般15至19购房合同上说明了这点的你自己看看吧我的是92平的房子18平的公摊，有点偏高的。
92平米的房子公摊面积是多少
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实际使用面积多少要看你所在这栋楼的公摊系数，公摊系数从开发商那可以问到1公摊系数=公摊面积套内建筑面积，2住宅建筑面积92平=套内建筑面积+公摊面积 3 而套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体柱面积。
国家规定不能低于70%，也就是说建筑面积为92平米，那么使用面积最少也应该为63平米住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅。
