买二手楼房过户手续费是1二手房交易手续服务费住宅6元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半2二手房过户登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担3二手房过户核档费50元宗4二手房过。
二手房过户需要交的费用如下1契税一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳1144平方以上2买方。
二手房过户的费用具体如下1契税，普通住宅均价低于5000元每平方，评估价乘以15%，非普通住宅高于5000元每平方的，面积超过144平方，用于其它用途的，评估价乘以3% 2个人收入调节税，评估价原购入价乘以20%。
二手房过户需要办理的手续就是首先需要到窗口领表，之后就是需要缴纳申请书并且完成费用的缴纳，最后就可以领取证件当然了，在这过程当中需要缴纳的费用包括有一些工本费用几百元左右，还有就是相关的契税一二手房过户。
法律主观二手房买卖过户需要以下这些手续1二手房买卖双方持房地产权属证书当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单2房地产管理部门核查3缴纳契税等二手房交易。
二手房房产过户需要的手续和费用如下1实地看房买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证土地证产权人身份证等相关证件的真实性2签订买卖合同核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节。
领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书收费标准一二手房过户交易手续费交易双方各50%1住宅存量住房6元平方米2非住宅10元平方米二二手房过户登记费由购房人交纳。
评估费一般5％以内具体费率地方不同有所不同1如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费2按揭的也有可能中介费中已包括评估费3也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收6中介费单独。
二手房过户手续费有哪些1营业税税率为5％对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税超过5年含5年的普通住房对外销售时可以免征营业税超过5年含5年的非普通住房对外。
1交易手续费这个费用是按照房屋产权面积来进行计算的，买卖双方各支付一半，一般都是每平方米3元2交易登记费在进行房屋产权过户交易时，需要支付80元的交易等级费用3权证印花二手房过户的时候，需要重新印制。
而且，小编想要提醒各位朋友，如果你买的房子不用按揭的话就不需要评估了，自然也就不需要评估费了，就算需要评估的话，评估费大多都是在我们的承受范围内二二手房过户费用怎么计算1房产证超过5年＋房屋面积小于140。
我帮您查了一下，二手房过户需缴纳二手房过户营业税契税个人所得税以及印花税，希望能帮到您。
二手房过户需要哪些手续和费用？1一般情况下，只要在买卖双方商量好价格签好合同后，带上买卖双方的身份证明房权证户口本结婚证买卖合同过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
1二手房过户交易手续服务费住宅6元平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半2二手房过户登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担3二手房过户。
2二手房过户需要的费用购房款，个人所得税，土地增值税，印花税，契税，营业税，物业管理费和专项维修资金，房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费二手房交易的注意事项 1房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人。
