目前根据银行的贷款政策来看，二手房贷款所要求的首付是三成，以前的话最低可以去到两成。
二手房贷款的首付比例1商业贷款若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之402公积金贷款首套房，最低可以百分之20若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款二手房的。
2贷款人目前有用的房屋数量如果购房者购买的二手房是首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右贷款人在考虑购。
即100万的房子，银行评估价为80万，那么买家可贷到8070%=56万也就是说购房人能够获得的贷款额相当于总成交价的56%那么，二手房的净首付就是100万56万=44万，大大区别于新房首付的20万如果有购买二手房。
购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%购买首套二手商品房且建筑面积在90平方米以上的家庭包括配偶借款人还有相关未成年子女，那么贷款首付款比例按规定一般不得低于30%对贷款购买第2。
若购买首次购买二手房，那么二次按揭贷款的最低首付比例为30%，可以贷款70%如果是二次买房，那么二次房贷的首付不会少于70%利息是655%买二套房有许多好处，例如一套现房，买下来就能住比如二手房市场，大。
二手房首付计算公式买二手房贷款时，银行出于风险考虑，会对二手房进行评估一般二手房评估价为总房价的80%，则总价100万的二手房评估价为80万贷款额=二手房的评估价*70%，即56万首付款=总房价100万贷款额，即。
下同，首付款比例不低于20%二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但很大的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价通常只有成交价的80%－90%因此，二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
二手房首付是多少1按揭买房的人，一般都会准备30%的首付款，而如果是买了一套二手房，那么买房人的贷款额度只有七成，也就是说，一百万就能贷七十万，还得交三十万因为在二手房买卖中，二手房的评估价值是70%，也就。
二手房房贷首付怎么算在购买二手房的时候，会涉及到首付问题，那么二手房房贷首付怎么算呢1一般情况下，购买新房进行贷款的时候，是不需要做房屋评估的，其贷款额度一般都是根据房屋的成交价进行计算的而首付则是根据当地。
购买二手房能够从一定程度上减轻人们的购房压力，但是在购房政策上，二套房和首套房首付却有些差别，具体差别在哪里二手房贷款首付又是如何计算的呢跟随小编了解一下一新房与二手房首付的区别办理新房贷款，首付是按照。
下面就是有关方面的介绍2017二手房按揭首付多少？1二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度2二手房按揭贷款，如果申请人是购买首套房贷款，这种情况下，二手房按揭贷款首付不。
据我所知，目前你到银行申请贷款购买二手房的话，如果是首套房贷款，首付需要支付30%，如果是二套房，首付需要支付60%。
这个价格浮动最大，举个很简单的例子一套二手房的实际成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为100万90万*130*=37万影响二手房首付额度的。
法律主观二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断影响二手房首付比例的因素有贷款人所拥有的房产数当地的政策二手房的评估价二手房的净首付是实际成交价减去。
据我所知贷款购买二手房首付比例为30%，比如说一套房子100万，那么首付大概就需要37万了。
