有房产证为什么无土地证 有房产证为什么无土地证呢

法律分析如果是商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理国有土地使用权证法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级。

拥有房产证就说明拥有该房子的权，能够使用土地只要有房产证，就可以用房产证到办理 房产交易 手续 土地属于 集体土地 的没有土地证 新买的房子土地还在 开发商 那儿所以即使没有土地证，房子还是自己的没有。

土地使用证和房产证的关系两证应该是统一的，可持相关资料去做变更现实操作中，大多业主手中只有房屋产权证，但如果国土证在业主自己手里的话，应该一致，否则会影响房屋出售只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益买房后如果不及时办理。