所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。那么复式住宅和跃层住宅的区别有哪些呢？
一、概念对比
1. 复式住宅：复式住宅实际上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。一般来说是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层(复式层高一般为3.3米，一般跃层层高为5.6米)。
2. 跃层式住宅：从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
二、 特点对比：
1. 复式住宅的特点
层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间;
户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价;
上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。
2. 跃层式住宅的特点
占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置;
上下两层公用下层主入口，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接;
户内居住面积较大，辅助功能全面。
三、舒适度对比
复式住宅，是在一层比较高的房子中局部加一层，变为两层较低的房子。由于分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔丰富。但实际上居住起来并不是太舒适，由于加了层，导致室内显得拥挤，而且房间有压抑感。
跃层式住宅，每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。跃层住宅的兴起源于其宽敞、舒适、彰显尊贵。作为一种新颖的住宅形式，跃层式住宅推动者居住潮流的革新，住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。
当然了，跃层式住宅一般面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住，因此花费也较高，而复式住宅能够满足年轻人多功能房屋的需求，价格偏低，是购房首套房的优选。以上就是小编为大家提供的复式住宅和跃层住宅的知识以及相关内容如果您还想了解更多装饰资讯，请继续关注金山装饰网网。
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