其实现在很多用户对上征信有一定的误解，认为只要上征信了就是不好的贷款记录，其实并不是如此，上征信只是对用户的个人借款情况进行记录，征信记录也分为好的征信记录和坏的征信记录，只有坏的征信记录才会对用户产生不良的；2016年3月15日农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因担保法明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押担保法第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的。
法律分析集资房一般来说办理不了抵押，个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款如果取得单独产权证那可以去尝试办理的因为集资房一般的产权都不是100%的，所以想要办理预抵押登记的话，通常是不可；答案D 试题解析集资建房可以申请住房贷款，因此A错误个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，因此B错误购买商品房可以申请个人住房贷款，因此C错误；个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款经济适用住房管理办法第八条，经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担；集资房能否公积金贷款分为如下两种情况1如果集资房的手续齐全并且属于商品房范畴，按照现行的国家政策，集资房可以使用公积金贷款和提取2如果集资房属于集体产权或不属于商品房范畴，按照现行的国家政策，集资房则不能使用。
答案D 集资住房可以申请住房贷款，A项错误个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，B项错误购买商品房可以申请个人住房贷款，C项错误；显而易见，个人集资建房其实属于一种亲戚朋友同事等之间自利性质的合作建房而已，其目的非常明确，合作人员也相对固定，操作也很单纯既没有向集资者支付一分钱的利息，也没有向不确定对象集资，这又怎么会与非法集资扯上关系；法律分析不能特殊性质的集资房是没有房产证的，而办理抵 押贷款时，是需要用房产证作为抵押物来申请贷款 的所以没有房产证的集资房是没有贷款资格的集 资房是通过改变住房建设由国家单位统包，由政 府单位；法律主观集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通能享受集资建房的职工也有很多具体条件。
房产抵押贷款，银行一般最多批款额度为房产评估值的70%，这样在借款人出现资金意外导致无法继续偿还贷款的时候，银行作为债权人可以申请将房子拍卖偿还贷款本金，避免亏损回答农村自建房及其不容易出手如果银行接受借款人；答案D 集资建房可以申请住房贷款，因此A错误个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，因此B错误购买商品房可以申请个人住房贷款，因此C错误；依据我国相关法律的规定，集资房是可以抵押贷款的，但抵押人只能是建设单位，个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准优惠政策供应对象产权关；你所能集资的该房子产权是归单位的，你只是拥有所有权不同的情况法律后果是不一样，你就应该进一步落实清晰你所说的集资房于哪一种特性集资房能否办按揭贷款？实际上集资房通俗一点而言其实就是相关单位出现在了资金困难。
你好，集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意一般所需要的资料有职工集资建房按揭抵押申请表和合同单位盖章单位集资建房的批复由房改办出具和审核后的职工参与集资建房花名册个人与单位签订的；集资房是可以抵押贷款的，不过需要取得单位同意一般所需要的资料有职工集资建房按揭抵押申请表和合同单位盖章单位集资建房的批复由房改办出具和审核后的职工参与集资建房花名册个人与单位签订的集资建房；通常情况下，集资房是可以按揭贷款的，但是前提条件是银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请按揭贷款换句话说就是。
