必须要先公证原因如下1任何法律行为和有法律意义的文书事实经过公证证明，国家证明它的真实性合法性，即产生法律上的证据效力人民法院审理案件中，如果在收集调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即。

自己房产为什么还要公证 自己房产为什么还要公证给子女

3买房人不能亲自去房管部门办理买房手续，需要委托他人时，有关的委托书需要进行公证法律依据关于房产登记管理中加强公证的联合通知的相关规定1继承赠与房产，当事人应当先办理继承赠与公证，然后持公证书。

买新房为什么要公证 本来买房子是需要夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的，现在由于不能亲自办理所以要办一个公证，公证的内容是委托人可以全权代理你们新买的房子的手续问题，这样的话办理公证应该是需要你们委托人和本人都。