需要商铺过户必须本人亲自到场，因为转让会有转让合同，这个都需要本人签字的，本人签字才会有法律效应中华人民共和国民法典第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外一；商铺 房产证过户 需要以下这些手续 1买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中需要的材料包括申请表原件买卖双方当事人身份证件，有共有人的，需提供共有人身份证件复印件，持原件核对 房屋所有权。
1递件买卖双方都要携带本人的相关资料去当地房管局申请办理房产转移登记手续，二手房商铺过户需要的材料具体包括以下几种申请表原件买卖双方的本人身份证原件二手商铺的房屋所有权证的原件和复印件2交税当房管局；给甲方出具一个收据然后付款，付完款以后让甲方给一个收据7授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同法律依据商铺买卖合同 第八条 买受人逾期付款的违约责任1。
并在15日内作出是否受理申请的书面答复3房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估4房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费5由房地产管理部门核发过户单在办理上述手续后，双方。
门面过户要什么手续,要多少钱
1、3双方签订店面转让协议及房屋租赁合同，从而约定双方具体的权利与义务4合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用5转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到。
2、2房屋登记费550元本每增加一本证书按每本10元收取工本费3权证印花税5元本4印花税005 5契税交易价或评估价×4%二卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种。
3、2022年商铺过户税费新规如下一买家支付，1房地产交易手续费5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米2房屋登记费550元本每增加一本证书按每本10元收取工本费3权证印花税5元本4。
4、商铺过户需要什么手续和费用标准 1准备好相关材料 2申请表原件 3买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件复印件，持原件核对 4办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下 5交易。
5、直系亲属之间商铺可以以两种形式过户买卖双方需要交的费用是这些，希望有需要的用户可以参考买房人应缴纳税费1契税房款的4%2房屋登记费80元本 3印花税房屋成交价的005%万分之五卖方支付的税费。
门面过户要什么资料
商铺门面是属于商业地产，买入方法比较简单，商铺门面房过户税费主要是买入合同金额的3%契税，以及005%的合同印花税如果是买二手门面房的话，下家还需缴纳05%的交易手续费 房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房。
门面房过户需要什么手续 门面过户手续和住房是一致的买卖双方本人到场，身份证原件，房产证原件，买卖合同办理二手商铺贷款所需要的材料手续和流程 办理二手商业用房按揭贷款，最长期限10年，一般贷款金额不超过评估价。
门面房过户手续1签订正式的房屋买卖合同2双方共同到房产登记机关办理过户手续卖方带身份证产权证契证土地证买方带身份证，户口本，结婚证，房屋买卖合同3契证的办理需要卖方缴纳相关税费，卖方缴纳。
普通房满五年唯一减免不管是房屋买卖还是门面房买卖，都需要涉及到过户手续的办理，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续商铺店面过户亦不例外。
具体税率如下1房地产交易手续费5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米2房屋登记费550元本每增加一本证书按每本10元收取工本费3权证印花税5元本4印花税005%5契税交易。
需要的手续1房地产转移登记申请表2申请人身份证明3房地产权利证书4有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书收费标准一买家支付 1房地产交易手续费5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元。
1需要确定户主身份，是否拥有商店的房屋产权，并初步协商转让价格和住房租赁情况2若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备装修等转让项目的具体价格若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利。
