我们购买新房后,总是带着喜悦看这个房子的结构,而忽视门窗、墙面、水电的验收,这是错误的想法,若不提前检查好,等使用的时候,你就会觉得麻烦,不是这有问题,就是那有问题。若想以后住的舒服,就要重视意毛胚房验收要点,检验新房建筑质量。下文有毛胚房验收要点,先看看吧!
毛胚房验收要点分享
1、门和窗
(1)门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后,最关心的是要去看看房子是什么样的,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这个过程是万万不可取的。
(2)现在住宅安装的都是防盗门,打开门后,要仔细观察、并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕、或被撞击过的痕迹,再目测看门框正不正;因门框不正,会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题,及时向物业反映,还进行更换。
(3)住宅一般采用塑钢窗、并用中空玻璃,在进行验收时,检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气。
(4)窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,需要用手摸摸窗外是否贴了防水条;还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、墙面和地面
(1)在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大、最关键的地方,检查所有房间的墙面、地面是否平整;厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
(2)如果墙面不平整,会为日后的装修带来不小的麻烦;地面不够平整,也会对以后铺砖、或铺地板造成影响;卫生间和厨房的墙面如果有空鼓的地方,贴上瓷砖后,容易造成脱落。
(3)为了避免这些问题,可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠,看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差,属于正常现象;如果误差大,必须找工人来重新修补这块墙面。
(4)还可以拿本书,用其中一个90度直角,靠在墙角位置,看是否垂直90度的阴阳角;看墙面是否有空鼓现象,用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音,判断墙面是否有空鼓。
3、电
在验收房子时,检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡,看它们是否都正常,每个房间内的插座,用试电笔测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔,可以用用手机充电器、或是电吹风测试。
4、水
(1)在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头,可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否畅通,如果听见咕咚咕咚的下水声,说明水下得很痛快。
(2)卫生间的地面要做好防水,在验房时,因条件问题无法做蔽水试验,所以,要在金山装饰网前,让装修工人先做个蔽水试验,24小时后,看是否有漏水的现象。
上文总结了毛胚房验收要点,以专业的角度说了毛胚房验收方法,希望引起啊各位注意,不要只看房子面积和格局,而忽视了质量。验房时,最好让相关的负责人一起,一旦发现问题,及时沟通,并让它处理好。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务金山装饰网。
转载请保留:http://www,wanshifu,com(金山装饰网)