1、\r\n楼顶属于个人还是公共\r\n此区域是属于公共部分，归全体业主所有，而非属于个人所有它是整栋楼的附属物，就算是建设单位也无权将它作为买卖交易的对象对于私自在楼顶搭建的业主来说，这是一种占用公共空间的行为；根据房产相关测绘及公摊公用面积等规则，没另行约定的情况子下，一般默认都是归全体业主所有如果对公用有另行约定，那就按约定执行所以，归谁所有，邀看合同同时不仅仅看顶楼住户的，有的开发商仅对顶楼住户约定屋顶；现在的房子在顶楼都会有个露台，这个露台在买房时，面积是按一半计算的，露台可以让人接触到阳光雨露，但是在装修之前，有通常人们会咨询这楼顶是属于个人的还是公共区域？接下来，就和我一起去了解吧！楼顶是属于个人的还是公共；楼房楼顶是属于全体业主多层房屋指高于10米低于或等于24米的建筑物多层房屋一般为48层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构多层房屋一股规格房型整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞与高层相比，多层；小区楼顶属于公共区域，个人不得占用，除非合同有另有规定这里的公共区域是指一限定范围内，属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域根据规定，业主仅对建筑物里的住房经营用房等包含私人专有局部享用归属权，而对专有；2楼顶虽然是公共的，但是不能随意安东西 虽然楼顶的面积不归顶层所拥有，但是在楼顶安装东西还是要经过顶层的同意，不能随意安装之前的时候曾经发生过，楼里的邻居随便就上楼顶安装太阳能，这种行为是非常不可取的，因为。
2、公共区域按照物权法的有关规定楼顶属于公共，除非在购房合同上清楚的标注着该楼顶属于顶层业主当然，除了楼顶之外，公共部分还包含了楼道间地下室电梯井以及设备室等楼顶露台如何装修1全面做防水跟其他地方；楼顶部分属于公用部分，是属于这一单元楼的所有业主共同所有法律依据物权法第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示。
3、种菜的面积是比较大的，一般都会占用楼顶公共消防应急疏散场所，直接影响到人们的安全在楼顶种菜会招惹来老鼠，这样直接影响到人们的正常生活，所以建议不要在楼顶种菜买房为什么不选顶楼 买房之所以不选择顶楼，是因为顶楼的；由于屋顶归属于房屋建筑的主体工程，表层的防潮是归属于工程建筑的房子表层装饰设计，附着物，是归属于大伙儿共有的可是具体有这类状况，房地产商将楼顶的一部分室内空间划给顶楼业主应用，例如顶楼的阳台，做为附送室内空；楼顶属于公共区域 据物权法规定，业主的建筑物区分所有权，包括对建筑区划内的共有部分享有共有权即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊楼梯过道电梯外墙面水箱水电气管线。
4、根据物权法，楼房房顶属于公共区域，权属属于全体业主但是，根据楼宇建筑的设计等问题虽然楼顶属于全体业主，但并不代表楼顶就应该对全体业主开放第一，楼顶属于危险区域第二，楼顶有通风口天线避雷针等大量公共；楼顶部分属于公用部分，是属于这一单元楼的所有业主共同所有楼顶平台为建筑物之基本构造，具有共用性质楼顶平台与外墙地基一样，都是建筑物之存在所必需的基本构造，其不仅具有建筑物最基本的功能遮风避雨，而且，其；屋顶是属于公共部分的，不属于任何个人，屋顶更不允许任何人堆放杂物有人在屋顶堆放杂物，一是增加屋面的荷载，造成屋面裂缝的隐患二是在屋面上堆放东西易造成防水的破坏，容易漏雨三是遇到大风天气，容易把屋顶的东西吹。
5、据我国相关法律的规定，建筑区划内的其他公共场所公用设施和物业服务用房，属于业主共有，所以小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利小区公共维修基金是什么其房屋公共；楼梯房楼顶是公用的，1买顶楼的住户在买房时如果开发商没有说顶楼带天台卖，那天台是属于公用的，因为一般在购房时没有明确将楼顶归于私人所有的都按照业主共有的对待2如果买房的时候开发商就明文规定顶楼带天台这样。
