楼主你好 经过本人去年的经验，我可以分享给你，做个参考 正常情况下 ，资料齐全合同签订完毕后， 10天左右的审批期， 然后办理抵押登记要1个星期左右， 最后等放款 一个星期左右个人住房商业贷款手续及流程 一商品房。
房贷在银行审批通过后，一般12个星期就可以完成放款但是如果遇到银行资金比较紧张的情况，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月一般银行放款到账后会通过短信电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服查询。
银行放款一般要多久贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要12周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快银行放贷款一般是715天，大前提则是客户的资质良好，优。
需缴纳400元担保费凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款银行房贷审批流程？1经办机构撰写送审，提交报告，一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序。
一般银行贷款审批通过后会在12周内完成放款，但实际情况中也要看银行资金是否紧张，比如年底放贷额度紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款但如果资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款房贷银行审批流程1。
贷款审批通过多久放款贷款批准后，放款的时间并没有统一的规定，最短的三天内可以放款，如果没有足够的额度，也有可能要等一个月如果客户需要等候很久，可以通过电话向银行或向办理贷款业务的经理咨询，通常会得到确切的回复。
