1、如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么您可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款等买家支付放款后再来将银行的抵押贷。
2、1可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名2购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款除房屋所有人自行还清抵押外，还可以找到。
3、方法步骤第一卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户第二卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中。
4、1用买方的首付款缴清剩余贷款这个方式是比较快速便捷的方式，比较适用于卖家贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况一般来说，买家需付清首付房产总成交额的30%至40%，卖家可以将买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的。
5、一般情况下，有贷款的房子还是抵押的，不能上市交易但可以通过一些方法解决，比如再贷款，卖方用买方首付还清剩余贷款，向银行申请按揭贷款，还清剩余房贷1卖房时，不要委托中介通常情况下，如果卖方房屋处于抵押状态，无法。
6、3利用银行贷款来缴清剩余贷款如果上面两种方式都不行，那么卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱，从而还清按揭的房产，以促成交易的成功贷款中的房子可以。
7、正在按揭的房子想转让主要有三种方式第一卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户第二卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户这种方法对买方有一定的风险。
8、可以转按揭交易转按揭是指将房屋产权人上家欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押这种转让方式需具备以下几个条件1按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保。
9、在购买住房时很多人会办理贷款，不过很多人在贷款还没有还清的情况下就想出售房产，那么贷款的房子怎么卖呢你在平时注意了吗下面就给大家介绍卖出的技巧，让你快速卖出房产贷款的房子想要卖出，这时可以办理转按揭，也就。
10、不同银行得赎楼贷有不同的名字，有的银行叫做转无忧，有的银行叫做交易保按揭房多久能卖？1银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。
11、当我们需要出售自己的房产时，我们都希望快点变现，尤其是在资金需求特别迫切的时候但是，还在还款的按揭房卖出去的时候，往往会出现很多问题，导致错过最佳交易时机如果你需要快速完成交易，那么你需要读者知道如何处理交易的。
12、问题一正在还贷款的房子想出售，怎么卖呀？ 去银行咨询，贷款是可以转的，房子可以卖 问题二有银行贷款的房子怎么卖？ 前一种方法是不可行的 后一种方法是通常可行的 你需要通过中介公司，挂牌，找到买家，签三方合同先叫买家。
13、房屋贷款未还清不能办理过户办理按揭房屋过户可通过以下方式1双方到房屋交易中介公司来处理中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续2办理预告登记过户当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议。
14、按揭房没有还清房贷可以转让给亲人吗 房屋贷款未还清不能办理过户 办理房屋过户可通过以下方式 1双方到房屋交易中介公司来处理中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续 2办理预告登记过户。
15、接下来，一起去看看吧！房子有贷款怎么卖 1贷款转按揭 贷款转按揭是最常见的一种，最直接的一种方法主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更抵押物或变更借款人的贷款但是目前。
