不过，相信大家都知道，银行要靠房贷来赚钱，所以，银行并不会随随便便就审批通过房贷的，那么问题来了，银行是怎么审批房贷的呢一个人信息无问题简单地点说，就是要先核实一下贷款人的身份，看你没有资格，并会审查；房屋的情况也成了银行审批房贷的重要参考因素尤其是房屋的产权关系，一定要明确才行#160#160#160#160#160#160综上所述，大家申请房贷前，最好咨询一下银行工作人员，避免出现不必要的遗漏和麻烦。
一手房，付完首付之后，即可申请麻烦不麻烦，要看你所在的开发商办事效率了二手房，付完首付之后，与房东到银行申请即可，如果嫌麻烦，可以找担保公司；租房搬家不方便，咬咬牙打算贷款买个房，也许这样想法的人很多，当然了，关于这点，从办理房贷业务排队的人呈上涨趋势中可看出总之，一边是想拿到新房的喜悦之情，一边是等待贷款下批的焦灼之情，双方碰撞出来的五味杂陈。
5负债过高如果想顺利通过银行审查，取得房贷，那么贷款人的月供，最好不要超过家庭收入的50%如果比例过高，即使能贷款，贷款额度也不高贷款办不下来怎么办1换家银行试试看贷款购房的成功与否跟银行有很大的关系；买房贷款是如今购房的主要方式，大部分人支付一定的首付，每月按时还款即可，不过现在贷款买房可不像以前那么容易了，尤其是房贷审批，等待时间非常长，让很多心急的用户苦不堪言，那么房贷审批为什么这么慢？主要存在这几个原因，大家可以了解一下。
因为这涉及到两方利益问题，他们需要审核你是否具有还的能力，还要评估你的经济能力，满足条件才予以通过企业法人买房贷款流程 1借款人选定房产，并与银行洽商贷款事宜2银行参与对房产的评估，并对售房企业核定担保额度；你去一个支行申请个人房贷，获贷的先决条件是它“有米下炊”，即这个支行和其分行本身要有相应的零售贷款额度给到你为什么有些银行会“压贷”问题就出在了额度上 它的额度从哪里来“说白了就像‘拍卖’一样。
房贷为什么越来越难贷
如今很多人都会选择贷款买房，而房贷并不是说申请了就能成功，而是必须通过银行审批才行在监管对房地产监管下，房贷审批也越来越严格，银行会综合多个方面进行审批，自然不是一两天就能完成的那么，房贷一般审批多久呢？下面一起来看看。
原因一，房贷问题 房贷话题是一个老生常谈的话题了，我们举一个很简单的例子如果你在某个地方准备买一套房，这一套房的总价值是100万，你最开始能够拿出20万来，那么剩下的80万分期付款，30年的时间，折合下来的话。
虽然说有很多人的条件都比较好，但是在办理房贷的时候也有可能会有不成功的现象，毕竟房贷并没有我们想象当中那么轻松，在申请房贷的过程当中肯定会遇到这样那样的问题，一旦被拒绝的话那么就非常麻烦的了市场上有很多小伙伴。
房贷什么情况批不下来相信很多人在买房过程中都会遇到这样的情况，那就是房贷批不下来那么问题来了，你知道房贷什么情况批不下来吗房贷批不下来该怎么办呢下面就让我来为大家一一揭晓答案房贷什么情况批不下来 1有。
那么房贷审批为什么这么慢主要存在这几个原因，大家可以了解一下1公积金贷款 #160#160#160#160#160#160这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢这种住房贷款。
如果的房贷审批实在是通不过，在经济条件允许的前提下可以选择全款购房，当然了这对本身的经济能力有要求可以看到房贷审批通不过的原因有很多，不同的原因也有不同的解决办法，为了尽量避免房贷通不过给自己带来麻烦，在申请。
公积金贷款买房并不麻烦，流程和商业贷款也没太大区别，只不过是向住房公积金管理中心提出申请而已，等管理中心审批完成，届时再去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，之后就会放款，全部手续大概花费两三个月时间不过。
1开发商不靠谱在贷款买房时，如果你遇到了不靠谱的开发商，比如开发商五证不全，那么银行在审批房贷时也会比较慢因此大家在买房时，最好选择一些口碑较好的品牌房企，以免因为开发商的原因导致房贷审批太慢2房子有问。
房贷为什么那么麻烦呢
7银行贷款资金紧张如果在申请房贷的时候，银行的信贷额度比较紧张，那么银行也没有资金可以发放给，在这种情况下，银行可能会收紧房贷审核力度，会对申请房贷带来一些麻烦，可以等一段时间银行调配到足够的贷款额度以后再去申请。
