1、买房不到五年漏水应该找开发商，如果是二手房应该找物业维修；3如果是房屋存在隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，除非有证据证明出售一方对此是知晓的，否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任二手房常见的质量问题1漏水包括屋面漏水水箱偏水；已经办好二手房过户漏水，卖家需要承担责任1根据中华人民共和国合同法第一百四十二条规定标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，标的物毁损灭失的风险由买受人承担的，不。
2、交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任在保修期外，存在质量问题的房屋在过户交付后，责任归买受人承担法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十条；法律分析二手房出现漏水等质量问题怎么办1如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同2如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已；二手房漏水纠纷的处理如下如果该房屋是自然损害并且在保修期内，漏水可以要求房屋开发商负责如果过了保修期就需要自己负责可以向物业公司请求协助其维修但是，如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况，可以要求卖房人负责；当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系；房屋漏水的诉讼时效是三年法律依据中华人民共和国民法典 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年法律另有规定的，依照其规定 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之；一二手房发现漏水由谁处理1二手房发现漏水由卖方处理法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决2法律。
3、居住在一套好的房子里，能够让我们拥有一个好的心情，也能够让我们的工作生活，变得更加顺利反之则会让我们，在工作生活中，各个方面都不顺利一位房主因为购买的二手房，在住了一年之后，才发现房屋有渗水的情况；房屋漏水怎么办在日常生活中，经常都会听到房屋漏水的事情发生，让人非常的烦恼一旦漏水过于严重，很有可能导致墙面发霉，影响人的身体健康要解决这个烦恼，一定要进行防水补漏接下来，小编为大家介绍一下专业修房屋漏水的；卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负首先要看是新房，还是二手房如果是新竣工房屋里的卫生间，那么。
4、通过中介购买的二手房出现漏水之后，应该先找中介公司，或者是也可以找卖家负责，因为中介公司除了负责售房之外还负责售后服务，所签署的中介合同当中应该有写明售后服务的时间大多数的情况之下，如果已经和原房主办理了房屋所有；一二手房多久漏水不承担责任如果卖家在卖房子的时候故意隐瞒了房屋漏水的问题，那么在一个月之内你就可以要求卖家承担赔偿责任如果卖家不愿意承担责任的话，业主就可以向法院提起诉讼当然如果房屋漏水是在后期使用过程中；如果是新买的可以要求原业主承担，不属于以上原因，只能自己承担法律客观房屋建筑工程质量保修办法第七条开发商对防水的赔偿责任屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年建筑工程。
