一房子贷款可以贷多少1 一般来说抵押的房产不同，房屋抵押贷款的额度是不同的通常商品住宅的大概可以贷到百分之七十，而商铺抵押可以达到百分之六十，工业厂房抵押则可以达到百分之五十2 影响房子抵押贷款额度的因素。
房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公商住两用等那只能贷房子的评估值的56成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过。
1门面房贷款利率一年期是百分之六，五年以上利率为614%，十年是655%贷款的额度是住房的评估总价的百分之六十到七十左右2抵押贷款之前需要了解住房贷款是否还清，有无抵押，房产证以及土地证是否齐全房产登记本人。
1如果是首套房贷款，房屋贷款比例最高是房价的80%，首付比例最低是房屋价格的20%，不过一般贷款机构规定住房面积不高于90平方米才能首付20%一般情况下，房贷首付比例是30%，贷款比例是70%2对于二套房贷款来说。
房子抵押贷款住宅一般是评估价的70%，商住别墅一般在60%左右，具体额度以银行实际批复为准抵押贷款额度取决于对房屋价值的评估，而房屋评估价值，会受到房屋的使用时间房屋市值地段房产类型以及变现能力等相关因素的。
要看类别，如果是住宅最高到七成，如果是别墅经适房等最高六成如果是商铺最高六成。
50%以上如果购买的是一手商铺，那么最多可贷合同价的50%但如果购买的是二手商铺，最多可贷其评估价的50%在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明收入证明商铺购买证明抵押证明等一系列证明，还有就是。
2022年3月的住房贷款利率是百分之533根据相关资料查询显示，房贷利率最新消息是全国首套房贷款利率为百分之533，环比上涨2BP二套房贷款利率为百分之561，环比上涨2BP2022年3月的住房贷款利率是百分之533。
一般来说，商贷的最高贷款额度是70%，也就是说，假如一套房的全款为100万，最高贷款额度为70万商业贷款最高贷主要是由个人的综合情况来决定，与个人职业收入婚姻状况诚信记录等因素相关，最终贷款额度需要看银行的。
一首付房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定通常商业银行贷款成数的规定房龄10年以内贷7成，房龄1015年的贷56成二贷款年限根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容。
接下来就随小编一起来了解下一房贷首付百分之多少 1商业贷款房贷首付比例 如果申请商业贷款，银行会审核购房者家庭的收入情况和还款能力，以确定能贷多少钱，首付比例为总房款减去客户贷款额，贷款首套房的首付款比例不得。
目前人行公布贷款基准年利率06个月含6个月，年利率435%6个月1年含1年，年利率435%13年含3年，年利率475%35年含5年，年利率475%530年含30年，年利率。
据我所知，现在住房商业贷款的利率为一年以内利率为435%，一年至五年利率为475%，五年以上利率为49%，望采纳。
根据商品房贷款政策规定，贷款买房首付比例具体规定如下1首套房首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%不实施“限购”的城市调整为不低于25%2二套房的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过。
你最好办这种基准利率一年内531%，一到三年54%，三到五年576%，五年以上594%2若房权证早已经办好缴纳契税超过半年只能办理商务贷款，很麻烦的需要找一工商实体申请贷款，出具现金流工商证进出货。
