大家都知道，房屋在金山装饰网前需要进行的一道很重要的手续，就是收房验房。今天金山装饰网装修网小编为大家介绍的就是相关收房注意事项，希望能为广大业主及相关人士的收房带来帮助。
收房注意事项都有哪些?小编将为大家列举收房重点注意事项。
房屋收房需要注意“先验后收”的原则，也就是说购房者需要先进行验收房屋环节，其中包括了验收交房所必须的文件，在确认没有问题之后才签署收房的文件。这是商业惯例，也有法律依据。
1、收房时不要错过接收入住通知书时间。在进行收房环节时，需要特别注意收房的期限，若是错过了收房的具体日期会有许多的麻烦，到时候才真的会措手不及。一般而言，开发商所约定的交房时限会在通知书寄出的三十天时间里，那么购房者则需将时间安排好。在接到入住通知书之后，则应该先判断开发商是否如期交房。若是逾期，那么就需要提出处理的意见，然后具体问题具体面对，根据开发商的答复来确定下一步。
2、房屋达到交付条件了吗?在此需要注意这几个证书报表：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》，唯有具备了这几个文件才说明房屋是已经具有交付条件的，验收之时不要只顾着验证这些文件是否到齐，另外也要注意是否都具有合法性的。当然，若是开发商无法将文件提供齐全，购房人是有权利拒绝收房的，而产生的相关责任将由开发商来承担。
3、验房之后若是发现大大小小的问题，都不能够“姑息”，大问题要重视，小问题也不可忽略而过，均需在相关的文件或是表格上记清楚，即便身边人一直在说好话。验收发现问题也一定要让开放商来盖章确认，若是对方拒绝，则要行动起来获得证据，以此来证明并不是买房人不守约，而是开发商本身存在问题。
以上就是金山装饰网装修网小编为大家介绍的收房注意事项的相关事宜，收房过程做好，这是迎接“新居”的第一站，希望对大家以后的生活有所帮助。想要了解更多房产的相关事宜，请您登陆金山装饰网装修网，进入房产百科进行查询！
