目前，重庆市绝大部分房地产开发项目的住宅用地使用权年限为50年，其原因是重庆市多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主，且土地用途不少为综合用地，一个项目中若按商业住宅最高出让年限确定不同出让年限，势必会出现一。
重庆主城，多数“住宅”是50年产权因为，我市房屋很多是商业与住宅的混合类型，正好对应50产权的综合类用地重庆市国土房管局公开信箱也对50年产权给出了解释一是我市多数 房地产 开发以商业与住宅混合类型为主，一个。
重庆主城，多数“住宅”是50年产权因为，我市房屋很多是商业与住宅的混合类型，正好对应50产权的综合类用地50年产权住宅与普通住宅项目的主要以下五点主要区别一前者如按公建用途规定，其水电所以，对于购房者应该。
根据查询重庆保利江上明珠简介得知， 该小区的产权是50年的原因是重庆保利江上明珠土地是既有商业也有住宅的综合用地，不是纯住宅居住用地保利江上明珠位于观音桥，是由保利重庆投资实业有限公司规划开发的小区，规划。
重庆住宅产权为什么是50年 1重庆市多数 房地产开发 以商业与住宅混合类型为主，一个项目中若按商业住宅出让年限确定出让年限，势必会出现一栋建筑中，商业住宅出让终止时间不一致，带来处置时的困难2房屋的使用寿命。
因此，重庆规定居住用地使用权年限为50年，与国家规定居住用地zui高使用年限为七十年并不矛盾，符合国家上位法的规定从合理性的角度分析，一是重庆多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主，一个项目中若按商业住宅高出让。
重庆房子产权并不只有50年，还有七十年和四十年，只是五十年产权的房子比较普遍，而后两类性质的用地比较少见了但房子产权一般是指土地的使用年限，只要房产还在，持有产权证，业主就还可行使房屋所有权其中房屋产权只要是。
重庆住宅产权以50年为主，并且以套内面积计价为主，也可以按套计价按建筑面积计价中海地产一直被业内称为“利润王”，净利润率遥遥领先产权是经济所有制关系的法律表现形式它包括财产的所有权占有权支配权。
成都市的住宅用地和全国大部分城市一样是70年，重庆市是因为其特殊背景，市区大部分项目属于商业住宅混合业态，互相掺杂，因此按照综合用地的50年来规划。
包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非住宅。
2按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年综合用地性质的建筑产权年限是50年这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示。
那么重庆房子产权多少年呢房屋产权到期后怎么办呢下面就跟着小编一起来看看吧重庆房子产权多少年重庆大部分房子产权只有50年，只有少数房子有70年，比如90年代的第一批商品房产权为70年，90年代之后修建的房屋都是。
房产自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远属于你有期限的是住房所属土地使用权年限一般商品房70年，商住房50年，商业房40年年限从开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金开始，没有业主有70年土地使用。
通常所说的房屋产权大致分为1住宅用地，产权年限是70年2综合用地，产权年限是50年3商业用地，产权年限是40年具体小区的产权年限是多少要看其国有土地使用证上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外。
重庆套内65，建面81的房子，只能做两室，没有入户花园，阳台小，主次卧都小，连卫生间都很拥挤说清楚这个问题，比较复杂，主要是当时政府对产权私有概念还存在不少缺失，为了推动商品房市场化，国家没有确定的标准，就。
