南洲名苑商铺暂无明显缺点南洲名苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷而且南洲名苑商铺本身设计理念绿色环保整体绿化率高让整个南洲名苑商铺都置身于绿色之中环境十分绿色优美南洲名苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑。
购买得房率低的这类房子的性价比不高什么是得房率得房率，是指可以让住户自由支配的面积也就是我们常说的套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比举个例子如果购买了一套建筑面积100平方米的房子，得房率。
比如说一梯多户与一梯二户的公用面积相差不了多少，但是随着户数和总套内建筑面积增加，则每户需要分摊的公用面积将减小2楼盘形态一般来说高层的得房率最低，小高层占中等，而多层得房率较高3物业类型板式得房率最高。
得房率多少合适因此越是高档商铺，其公共空间就会越多一般商铺的得房率是50%左右，低层沿街等商铺在70%左右商铺更倾向于公共设施的建设即公摊，只有构建了舒适的消费环境，人流量才会大，商铺的价值和意义才能体现得。
开发商通常更愿意采用前者，因为这样所谓的得房率会更高一些正常合理情况下，高层住宅的得房率一般为76％左右，小高层为81％左右，多层为85％商铺的得房率一般为50％左右3套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋。
