应纳个人所得税＝计税价格×1%或15%3%2个人住房转让个人所得税核定征收率标准是，普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为15%，拍卖房产为3%个人转让自住2年以上的唯一住宅，免征个人所得税。
同时还应考虑时间权数 当期发行认股权证或股份期权的，普通股平均市场价格应当自认股权证或股份期权的发行日起计算参考资料来源百度百科非住宅房产 百度百科非普通住宅；1契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或15%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间购房单价购房面积是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按房款总价的3%交纳2营业税2年以上房屋不；一非住宅二手房交易税费 1 增值税由卖方缴纳，其税率为555%2个人所得税税率交易总额的1%或是两次交易差的20%，由卖方缴纳3印花税税率为1%，买卖双方各一半4契税买方缴纳，交易总额的3%5测绘；印花税是对经济活动和经济交往中书立使用领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税三住房与非住房的区别住房与非住房的区别为1住房指的是供居住的房屋，包括别墅，宿舍，但不包括住宅楼中作为人防使用；个人出售非住房，应交纳增值税及其附加税个人所得税印花税土地增值税应交增值税=交易总价÷1+5%×5%，应交附加税=应交增值税×12%，应交所得税=现交易总价原购总价合理成本×20%印花税为总交易；对个人销售或购买住房暂免征印花税二级转移登记只收取买方005%的印花税5土地增值税 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记；非住宅类房屋要缴纳多少土地增值税，计算方式如下 土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收 1增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为3；出租住房和非住房都需要缴纳税费增值税城建税教育费附加及地方教育费附加土地使用税印花税房产税以及个人所得税住宅指供居住的房屋，包括别墅宿舍，但不包括住宅楼中作为人防使用不住人的地下室，也不包括。
法律主观 房产税暂行条例 明确规定 1房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 2房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 营业税暂行条例规定 1租金收入属于服务业，应按租金；根据乐山市的规定，非住宅税费标准主要包括房产税土地使用税和城市维护建设税其中，房产税税率为12%~12%，具体税率根据不同地区和房屋性质有所差异土地使用税税率为土地面积乘以土地使用年限乘以税率，税率为02%~1%不；按照3%缴纳契税根据财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税201094号的规定一个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90；普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为15%，拍卖房产为3%对于个人转让自用5年以上并且是家庭少有住宅，免征个人所得税 4印花税买卖双方各005% 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书；1个人所得税销售价*1%首先普通住宅满5年含5年，且为卖方家庭仅有住房，免征非住宅无年限制按销售价的1%征收转让受赠住房一律按差额的20%征收直系赠与，看老证，满5年免征2营业税销售价普。
二手房交易涉及的税费包括增值税及附加契税个人所得税产权证登记费等，并且税费方面还可以享受一定的优惠政策2如果是非住宅交易，契税按照3%的标准缴纳，无法享受税费优惠而非住宅的二次交易涉及的税费包括；非住宅交易税费是多少？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧什么是非住宅1非住宅指的是除住宅以外其他的非居住用房屋它包括商业的用房以及厂房和仓库等等2单位的用房指的是企业事业机关团体；法律主观房屋赠与需要缴纳的税费有3%的契税，005%的印花税，附加费7%的城建税，3%的教育附加费，个人所得税和营业税现增值税若受赠与人与赠与人是亲属关系，则不需要缴纳个税以及营业税非亲属，买房期限。
