原因有两个，第一，厦门作为全国有名的旅游城市，非常宜居，环境优美其二，闽南人乡土情结重当然，这样的高质量人群数量有限，本身不应该成为影响城市房价的主要因素但是在厦门，这又成了一个例外，因为厦门非常小，土地；是典型的优越的地理位置2厦门是著名旅游城市，环境非常好而且是副 省 级市 3厦门核心区域在厦门岛上，地方有限，只有这么大，不向其他城市，有郊区可以开发所以，厦门房价高一点，是可以理解的。
厦门是这么好的海滨城市，怎么还有人产生逃离的想法呢其实原因还是挺简单的，主要还是因为消费和经济无法成正比，生活过得很艰难因为它的GDP总量只有5000亿元，工资水平不高，可是房价让人无法承受，一平方大概三四万，堪比。
厦门的房价为什么这么高呢
再高的工资也赶不上房价的上涨速度啊5年前厦门的房价还是比较合理的，符合厦门的地位和基本情况，从10年到现在涨幅太夸张，直接排到全国第四位关于厦门房产的价格小编就介绍到这边，希望对大家有所帮助。
最后，厦门的地域特征城市规划以及政策措施都影响了厦门房价走势例如，厦门市政府加强了对房地产市场的调控，提高了限购限贷等政策的力度，这在一定程度上限制了房地产市场的供给，推高了房价综上所述，厦门房价之所以。
小编认为厦门房价如此之高，主要是因为厦门的投资客太多据相关数据显示，厦门投资客购房占50%以上，为全国最高投资性拉动的楼市，一般会偏离实际价值比较大，就跟前些年的温州房价一样，房价严重与地方实际相偏离还有。
厦门房价会那么高的原因厦门各种红利多厦门有政策扶持发展人口基础大等厦门市位于北纬24°23#39～24°54#39东经117°53#39～118°26#39，在中国东南沿海，福建省南部，与漳州泉州相连，地处闽南金三角中部厦门市由厦门。
为什么这么贵其中一部分的原因就是炒房客的介入，人为推高了房价可能很多人不认可这个观点，在2008年以前，房价在40005000元每平米，到了2008年，厦门的房价一飞冲天到了9749元平，这里面没有炒房客2010年的救市。
厦门房价为什么这么高知乎
2016年厦门房价上涨的原因有多个方面首先，厦门地区的经济发展迅速，人口不断增加，导致需求量增加，而供应量有限，市场竞争激烈，房价自然上涨其次，政府实施的房地产调控政策不断收紧，限制了房地产开发商的供应，同时增加。
然而，为什么厦门房价这么高呢首先，厦门市住宅土地供应不足虽然厦门市面积偏小，仅为1700平方公里，常住人口不足400万人，但与深圳1997平方公里常住人口1190万相比，人口密度没那么大但房价直逼深圳的主要原因是。
各地的房价都不便宜我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显所以分析未来几 年内房价肯定还会稳中增高具体涨多少很难预计房价为什么。
未来厦门房价走势1换房需求预期从厦门商品房交易单套面积来看，100120平米的户型属于主流交易户型，这样一来，换房改善需求已经成为了厦门市场的主力军，而这次调控对换房改善需求控制很多，所以对于未来厦门房价走势，将很大。
在其他地区房价高企之后，很多刚需拥挤到了这里，因此同安的下跌幅度反而最小3当然，厦门的房价畸形，存在泡沫已经是一个公认的事实无论是从厦门的基本面，还是租售比来看，厦门的高房价都是非常的不合理4相比四五。
在限购和限价令之下，厦门房价当然短期内跌不下来最后，厦门每次拍卖土地，只放出一两块，这样并不能满足市场需求，为了拿到土地，厦门房企只能高价接盘，而土地价格高了，厦门商品房价格也会被抬高如果厦门政府加大岛外。
厦门是非常适合旅游非常适合养老的地方，在这个地方购房的人们大多数经济上都没有太大的问题，因为能够选择因为养老而买房子的人肯定经济都没有太大的问题，所以房价高人们也仍然能够接受，因为大的数据调查表明厦门的房子有2。
厦门房价较贵的原因和厦门的当地的优势是密不可分的，尤其是环境医疗教育等等方面1从大环境看，福建属东南丘陵地带，整体植被覆盖率较高厦门市也是有很多丘陵山脉而这些山地不适于城市建设，因此，在市区内有东。
