商办是50年产权需要以公司名义全款购买的项目，但是商办不可以落户，住宅可以 商办总价低但需要全款，住宅可以贷款购买 商办是商水商电，住宅是民水民电，生活成本，商办高一些 像远洋新天地这种商办，42米层高，上下。
许可经营项目是需要另办许可证的项目，比如餐饮服务有餐饮服务许可证，除餐饮外的食品销售有食品流通许可证，此外面积达到一定的经营场所还需办理公共环境卫生许可证等等如果不经营需要另外许可的项目，一般经营。
商办项目是指该楼的使用性质为商住两用一般底层或数层为商场商店商务，其余为住宅的综合性大楼商办项目不分建设主体，不但开发商可以建，非开发企业个人也可以建，没有规定必须出售商办项目的土地使用性质。
商办项目是分为50年的综合性质拿地和40年的文娱性质拿地，住宅项目是70年的住宅性质拿地大前提是不管是40年50年还是70年的项目，都是属于不动产，到期之后都会再续的区别主要有一下几个一，70年的住宅项目可以。
元平福城前海新纪元公寓户型有52101平24房，层高3米，4梯12户结构，房源位于AB座629层。
1商办不可以落户，住宅可以 2商办50年产权，住宅70年产权 3商办总价低，需要全款，住宅可以贷款购买 4商办是商水商电，住宅是民水民电，生活成本，商办高一些 5国家明确规定商办项目需要以公司名义全款购买，不。
一什么是商办类项目商业办公类项目简称商办类项目土地使用性质为商用建筑用地，土地使用年限为40年或50年根据北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和国土资源管理委员会北京市工商行政管理局人民银行营业管理。
