关于交房时要交哪些费用的问题，一类是相关部门收取的各种费用，如行政契税另一类是房屋的配套设施等相关费用契税是通常144平方米的普通住宅按照15%来收取，而90平方米以下则优惠为1%还有公共设施维修基金按房款2%征收，印花税房产证工。
在交房前契税和维修基金一般就是要交好的，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，而维修基金实际交房前必须要交的，如果交房前没有交维修基金的话开发商是不会交付房子的，所以在正式签订购房合同以后就要准备好相关费用，以。
征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任根据中华人民共和国契税暂行条例第一条 在中华人民共和国境内转移土地房屋。
买房子要交契税契税是土地房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起实施在我国境内获得土地房子权属的企业和自个，应当依法交纳契税上述获得土地房子权属包括。
是这样个关系交房事要看你维修基金发票， 维修基金要看你完税证明，如果办理房证一定要有完税证明了因此，一般交房时候就都缴完契税了，但是也分情况的，具体看你的开发商怎么要求了。
买房为什么要交契税\r\n买房通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证，换个方式说，就是由政府部门来承担保障不动产权的责任，按照法律规定，转移土地房屋产权。
