一般要是一次性过户的话需要1个月，而要是按揭贷款过户的话则需要15个月以上这些就是小编整理的相关内容，如果你对此还有疑问或者进一步的需求，可以咨询华律网相关律师房子过户办理流程为1房产证过户不经过房地产；1不能落户的风险法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险，虽然法院通过拍卖确认书执行裁定书等法律程序将房屋合法地过户给了购房者，购房者拿到了房屋的；法律主观每个地方 办理房产证 的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右法律客观城市房地产转让管理规定第七条；房产证过户需要携带身份证户口本结婚证购房合同房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户法律依据；卖房过户后多久能拿到钱 卖房子过户需要注意什么 卖房子过户需要注意什么1房产过户要交印花税可以按正常的买卖成交报价计征，买卖双方系统各承担一半2房产过户还需要交营业税及附加如果说房产证不到两年时刻过户。
房子卖了，就过户登记从申请之日起，最多需要三十个工作日，才能办理完毕根据 不动产登记 暂行条例第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产；如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样商业贷款一般是出完房产证15个工作日；1买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款2买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后但卖方收到尾款的时间；一房子被房子成功拍卖后，一般在十五个工作日内，你就可以拿到执行款二法院拍卖房产的程序在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序接下来，就是真正进入。
法律分析房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向法院申请强制执行申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实证据债务人应当自收到；房子过户后，全款交易的卖方一般在过户后15个工作日内拿到尾款，分期贷款交易的卖方可以在合同上约定的时间期限内拿到尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日法律依据民法典第六百二十八条买受人应当按照；如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款2买方贷款 如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的；2如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后如果是商业贷款的话，一般需要出完房产证15个工作日左右才能拿到钱3如果买方选择的是公积金贷款买房的话，一般需要出房产证1015个工作日左右才能拿到钱4。
1双方约定的交易款项到账日在房屋过户前，买卖双方通常会商议好资金支付的时间，卖方可以在约定日期后收到款项2银行的结算时间一般来说，银行会在工作日的特定时间段内进行结算操作，若卖方账户与买方账户不在同一家；过户完了当场卖家能拿到钱如果买方不是贷款买房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22。
